从本文中可以看出，海南省的气候和地理条件对房产市场有着重要影响。五指山和黎母岭山脉的存在导致了海南岛内不同区域气候的巨大差异，这也影响了房产价格的走势。文章提到，选择新房价格高还是低取决于未来的趋势，高价格的地方可能会涨价，而低价格地区则可能涨幅较少。因此，对于海南的候鸟老人来说，在限购政策下选择房产时应慎重考虑地理位置和气候条件。
文章强调了海南作为一个投资房产的价值。海南岛气候宜人，自然环境优美，这使得该地区的房产备受青睐。在购买房产时，需要根据个人需求和预算进行充分考虑，以确保选择到性价比高的房产。对于老年人购买房产，更要考虑到养老和生活质量，选择东部和南部市县可能会更适合。
最后，文章提到了海南作为度假胜地购房的趋势。越来越多的人选择海南作为第二故乡，享受海南宜人的气候和自然环境。购房时需要考虑到周边设施、物业管理等因素，以确保度假生活的舒适和便利。未来，海南的房产市场可能会继续增值，尤其在养老房地产领域可能有更多发展机遇。
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