从文中可以看出，文昌高隆湾的房价受多方面因素影响。目前海南文昌高隆湾的房价均价约在14935至16689元/平方米左右。尽管海南的旅游业蓬勃发展，但也存在当地居民收入较低的情况，使得高房价可能超出他们的承受能力。同时，省外购房者对于房价的需求也会对市场价格产生影响。
考虑到文昌高隆湾海景房对舒适生活的注重，其建筑密度较小，通风采光充足，且具有俯瞰大海优势。因此，选择购买海景房可能会在生活品质上有所提升。对于购房者来说，关注预算、家庭人口、还贷方式等细节也是至关重要的。在选择购房地点时，应该综合考虑性价比，清澜别院和蓝湖海韵等楼盘可能是一些不错的选择。
尽管文中提到未来文昌高隆湾房价可能会受到调控影响而放缓上涨速度，但并不会出现暴跌情况。文昌高隆湾的高新房价格除了受自贸港政策影响外，还有气候和自然环境等因素作为价值支撑。因此，购房者在考虑未来投资时，需要综合考虑市场因素，谨慎做出决策。
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