本文讨论了海南琼海市的房地产市场情况，指出了该地区的发展趋势和购房条件。作为一个被外地人关注的城市，琼海市与海口和三亚相比，既没有拥挤也没有喧嚣，但并不孤寂。该市对航空业的发展需求得到明显提升，体现在短短9个月内就完成了博鳌机场的试运行。琼海市的铁路交通也在不断完善，如位于嘉积镇的琼东铁路琼海站成为该市东线铁路的第一个车站。
该文还介绍了琼海市房地产市场的价格走势，涵盖了不同楼盘的价格范围和特点。比如，现今琼海房价约在每平方米13550至16076元左右，而御泉水乡和海南佰悦湾等楼盘的房价则分别约为26450元和30000元。文中还提到了购房者在选择房产时需要考虑的因素，如是否用于投资、居住或度假。
该文还提到了外地人在琼海购房的条件，重点关注了购房养老和选择居住环境的重要性。针对老年人，建议选择具有良好采光和通风的住宅，同时配备电梯等设施。因为海南省享有优质的自然环境，购房者可享受森林覆盖率高达61.9%的空气质量，从而满足养老需求。关于城市购房政策，规定了家庭限购一套房产、首付比例不低于70%以及转让限制等要求。
最后，文中提到了对于琼海房地产信息感兴趣的朋友，可以通过置业顾问进行咨询和实地考察，以更好地了解市场情况。随着人们生活水平的提高，购房者对于舒适度和居住环境的要求越来越高，因此选择在异地购买房产成为一种趋势。在选择购房时，除了价格因素外，周边配套设施的完善也是购房者需要考虑的重要因素。
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