五指山期房优势不足深度讲解，购房者过冬选现房还是期房？

五指山期房优势不足深度讲解，购房者过冬选现房还是期房？ 五指山买房到底该选期房还是现房？五指山购房心得：海南购房人群中，基本都是以刚需购房者为主。其中分为海南本地人和新海南人,新海南人由于各种原因选择在五指山买房，因此需要一套合适自己的房子。“候鸟”老人五指山买房投资房产买现房，还是买期房？2022海南五指山市期房优点和缺点，2022五指山现房买了合算吗？五指山市现房汇总。。。五指山现房VS期房升值空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、五指山期房优势不足深度讲解

海南买房子政策相对宽松，外地人买房子需求大量涌入导致海南五指山市新房房价明显上涨。此次对外地人限购一套房，是为了实现去库存和抑新房房价等功能，那么，五指山买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、五指山购房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，购房者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、海南五指山市期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

3、在楼盘开盘期间说销售的房源就是我们所说的“期房”，如果在售的是项目的第一期，大家有时候就只能看工地在打地基，如果客户看房地产，大多数都是看的样板间，或者是模型，此后，开发商会开始长达两年到三年的销售期，一般开发商在售楼的时候也会制定交房时间，也就是两三年的时间，时间一到客户们就可以拿着合同去收房地产了，此后没有卖出去的房源就变成了“现房”。

购买五指山市现房或期房除了根据自己的情况及所买房屋的特点选择外，还应该考虑楼市开发商和所买房屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房屋，五指山市现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、五指山市期房VS现房利与弊

国家出台建立自贸区这一利好，但对长期依赖房产的海南，仍是考验。外地人限购，本地人嫌贵，房产己不再是海南支柱。至于，海南五指山房价跌落，这需市场检验，目前还没有大跌的趋势。值得一提的是，海南的土地资源是有限的，要在有限的资源内寻找可持续发展的途径，政府的规划自然更偏重长远发展。并且小户型住宅的开发受到十分严格的限制。

五指山期房优缺点

五指山期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；

五指山期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。

五指山现房优缺点

五指山现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；

五指山现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。

结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑五指山，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。五指山现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，五指山期房优势不足深度讲解，购房者过冬选现房还是期房？供大家参考。。。

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