本文主要对福山和高隆湾两个楼盘进行了对比分析，探讨东北人在海南购房的合算性。在东北人在海南购房是否合算的问题上，一方面提到了选择购房地点的潜力和自贸港政策的加成，为购房者提供了增值空间；另一方面指出海南作为热带海岛吸引了全国各地的中产阶级，其楼市因自由贸易港政策受到热捧。就福山而言，其相对平和的气候环境和便利的交通条件赢得了一部分购房者的青睐；而高隆湾则因其美丽的自然风光和成熟的配套设施吸引了不少人关注。
在购买福山或高隆湾房产时，考虑因素涵盖了气候、交通、养老等多个方面，而最终决定哪个更好要看个人需求和预算。总体来说，这两个区域都有各自的优势和不足，都适合居住。海南作为空城的特殊存在，尽管在春节期间务工人员大多离开，但外来游客依然络绎不绝，显示了其独特的魅力。最后，对于东北人在海南购房的问题，每个人可根据文中提到的因素和个人情况做出自己的判断。
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