本本文主要探讨了儋州小户型的价格问题以及儋州的发展情况。本文指出儋州市区和儋州城北新区是发展最快的地区，具有优越的地理位置。儋州市区具有适合养生的卓越环境，小户型房价相对较低且升值空间更大。本文也指出儋州在交通方面相对其他城市存在劣势，目前有一些交通项目正在建设中，但距离市区较远。儋州房价均价约为11328-13283元/平米左右。
本文进一步提到，海南是国内为数不多的净土，气候环境对老年病有缓解作用，因此适合养老。由于政策原因，开发商下调了新房价格，所以现在是购买儋州房产的合适时机，前提是经济条件允许。本文还提到海南是中国最南端的省份，随着国际旅游岛和自贸区（港）建设的推进，儋州市也将迅速发展。
除了价格因素，养老买房还需要考虑精神需求和软环境，社区人口多，老年人更容易找到共同语言，生活也不会那么孤独。同时，本文还提到买房者常常受到雾霾天气的困扰，他们看重海南的清新空气、大海、阳光和沙滩。
儋州拥有适宜养老的环境和较低的小户型房价，是一个吸引人们投资购房的地方。儋州的交通尚待改善，而海南作为中国最南端的省份，在旅游和自贸区方面的发展将进一步推动儋州市的发展。
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