作为中文编辑，我将对本文进行详细分析并提供相关观点。
本文提到了为什么万宁房价不会大跌。根据本文所述，万宁市的房价相对稳定，且与内地相比仍在可接受的范围内。海南政府对房地产市场进行了严格把控，控制了供给量的增长。海南作为一个以环境和气候为卖点的地方，政府为保护环境加强了对违规开发项目的限制。因此，从稀缺性的角度来看，未来万宁房价大幅下跌的可能性较低。
本文提到了海南万宁市最能升值的房子。根据本文所述，靠近公园的房产在万宁市相对受欢迎，并具有升值潜力。靠近公园可以保证居住环境的宜居性，特别适合老年人居住。本文还提到海南好的地段的房产流动性不一定好，对于工薪阶层来说，流动性是需要考虑的因素之一。最后，本文强调了房产的流动性和升值潜力，在选择房产时应综合考虑这些因素。
在结论部分，本文提及了海南自贸港法的出台对海南人的身份和发展有重要影响。这是一个有意义的观点，但是本文在此处跳跃较大，从房价讨论转变为自贸港法的影响讨论，需要进一步论证和展开。
本文在分析万宁房价和最能升值的房子方面提供了一些相关观点。本文的内容可以更具体、详细地展开，例如加入一些数据、报告或专家观点来支持观点和结论。在结论部分的跳跃需要更好地连接前文的主题。
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