根据业内对海景房的等级划分，乐东龙栖湾海景房根据离海的距离可分为一线海景、二线海景和三线海景。一线海景指离海距离在300米以内，二线海景指离海距离在800米以内，三线海景则是指距离海边超过800米，但仍能看见海的地方。
针对乐东龙栖湾房产的购买，中老年人购置乐东龙栖湾的养老房时，他们通常会选择适中但不局促的房屋，如60-90平米的中小户型单位。这是因为老年人的精力有限，住太大的房屋整理起来费时费力，而且住房过大儿女成家后突感住房空荡。乐东龙栖湾是一个四面环海且气候温暖、空气质量好的地方，因此成为了许多退休老人的首选。
在购买乐东龙栖湾房产之前，人们首先要考虑的是小区的具体位置，周边交通是否便利以及配套设施是否齐全。刚需购买房子的人会更多地考虑乐东龙栖湾房产的综合性价比。
目前乐东龙栖湾房价均价约为18635元/平米左右，而且海南龙栖湾房地产市场的房源是绝无仅有的。随着海南成为自由贸易港，购物在海南将比在香港更有利，因为新房的价格相对较低，运营成本也较低。
乐东龙栖湾国际旅游度假区位于海南省乐东市东南海岸线，交通非常便利，邻近铁路和高速公路。乐东龙栖湾的气候条件以及自然资源使得它成为了一个有优势的地方。随着海南自贸港的建设，乐东龙栖湾房产的增值空间也逐渐增大。
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