片中提到了海南哪个地方适合买房养老以及海南自贸区未来房价是涨还是跌的问题。作者明确了传统意义上的海南西线城市包括澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东这些地方。同时也指出了海南实施全域限购的情况，这导致海南房价一度被控制住，但由于岛内外民众对海南房产的青睐，房价持续上涨。作者强调了及时购买海南房产的重要性，以免再次后悔。接下来，作者详细分析了海南的几个地方，包括琼海市、东方市和澄迈福山镇。琼海市因为优美的环境和海滩被称为候鸟老人的首选养老度假地。东方市在大广坝周边区域有着独特的优势，特别适合发展黎族产业和民族特色房屋供游客居住。福山镇生态环境宜人，空气中负氧离子含量高，被称为养生宝地。海南的综合优势包括热带季风气候、优美的风景和清新的空气，使其成为宜居生活和养老的理想之地。
作者也对海南自贸区未来房价的走势进行了分析。随着人口的流入和需求的增加，海南的房地产需求将不断增加，特别是对于养老居住的需求。由于海南是中国唯一的热带省份，气候和空气优越，因此海南的房地产仍然有升值空间。海南是一个值得投资的房地产市场，未来房价仍有上涨的空间。
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