根据题目所述，《上海人应该在临高马袅湾哪里买新楼盘（临高马袅港有海鲜吗）》本文探讨了购买房产的常识以及海南热带气候的优势。文章介绍了临高马袅湾的红树林湿地公园和小户型老年公寓的优点，并强调了海南养老院的优越环境。文章还提到临高马袅湾的气候特征适合养老和居住，还有丰富的旅游资源，适合居住和度假。
文章还指出，城市房价的限购限贷政策会导致房价的上涨，建议上海人及时购买临高马袅湾的新楼盘，避免后悔。最后，文章介绍了汇元·文澜世家和毗海澜湾这两个楼盘的特点，并强调了老年人购买房产时要重视户型的选择。
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