对于文昌房价贵不贵这个问题，其实并没有一个固定的答案。随着文昌环境和配套设施的不断改善，房价上涨是迟早的事情。特别是对于购房养老的人来说，文昌的气候宜人，冬天温暖，成为了一个吸引人的养老地方。
目前文昌的房价均价约在13324-16716元/平左右，新房价格也有明显的涨幅。虽然限购政策导致交易量减少，但是房地产市场需求并没有消失，城市人口还在慢慢增加。城市化需求和人口增加都会带动房地产市场的发展。养老、教育等方面也离不开房地产的支持。
文昌市的房价是否会贬值是一个需要思考的问题，如果房价涨了，自然会增值；如果房价跌了，就会贬值。清澜茗都、景通椰景湾和鲁能山海天海石滩叁号等项目都是具有投资价值的房产，这些项目都有着不错的发展潜力。随着海南百万人口的引进和高端人群的涌入，文昌的房价还有很大的上涨空间。
对于购房养老来说，海南文昌市是一个非常适合的选择。海南各地区的配套设施逐步完善，自然环境宜人，特别适合养老和休闲度假。海南岛作为旅游地产一直受到人们的关注，特别是父母养老和度假资源的理想选择之一。文昌的气候优越，阳光充足，被誉为天然的大氧吧。加上森林覆盖率高，文昌吸引了越来越多的人来购买房子定居。
总体来说，海南文昌市的房价有望继续保持平稳增长，不会出现大幅涨价或下跌的情况。房价的发展还是受到政策调控和市场需求的影响，所以房地产市场的发展还需要密切关注。
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