根据琼海嘉积镇当前的房价情况和市场趋势，对于2024年的房价是否上涨还是下跌，存在不同的观点和分析。
一方面，目前琼海嘉积镇的房价均价约在14835元至17854元/平方米左右，未来三年房价走势可能会回归住宅属性，进一步降温。投机者可能会离开市场，而刚性需求的买家将成为市场的主力。当当地的新房房价降低到能够承受的范围时，会有更多的人有能力购买房屋，从而促进房地产市场的繁荣，实现可持续发展。
另一方面，琼海嘉积镇的房价也可能保持平稳上涨的趋势。该地区夏季没有酷暑、冬季没有严寒，享受着宜居的自然环境，这吸引了很多人前往购买房产，尤其是作为度假居住的选择。随着投资者的不断增加和房地产的成熟，房价可能会持续上涨。如果投资的房产属于稀缺资源，一旦变得稀缺，其价格可能会长期保持增长和升值。
购买琼海嘉积镇的房产需要考虑多方面的因素。是否位于城市中心区域、是否符合城市发展方向、是否具备独特的资源优势、是否属于名校学区房、周边生活配套是否完善、交通状况是否便捷等等，这些都会影响房产的地段价值和投资安全性。因此，对于2024年琼海嘉积镇的房价走势，具体情况需要更多的信息和分析才能作出准确的判断。
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