研究海南琼中房市的限购政策以及未来两年房价走势，需要考虑该地的人文地理因素、养老优势和发展趋势。
琼中位于北纬18°，拥有宜人的气候特点，夏季没有酷热，冬季也没有严寒。该地空气中的负氧离子含量极高，比国内大中城市高出十几倍，被誉为天然的大氧吧。这种纯净的空气使得琼中成为了养老和度假的理想之地。因此，琼中吸引了许多中老年人前来过冬和度假。
琼中的购房政策对于非本省户籍居民家庭较为严格。购买住房的非本省户籍居民家庭需要提供在海南累计24个月以上个人所得税或社会保险缴纳证明，而且不能通过补缴个人所得税或社会保险购房。这些限制措施可以一定程度上控制购房需求，对房价走势产生影响。
关于琼中未来两年的房价走势，目前该地的平均房价约为9215元左右。总体来说，海南的房价上升容易降低难。虽然大幅度下跌会解决一部分人的住房问题，但是也将对经济和其他行业造成不可承受的风险。而从政策层面上来看，海南鼓励存量住宅用地逐步转型或退出，但是否能坚定控制住宅用地供应，还需要进一步观察。如果海南继续控制土地供应，有可能刺激琼中房价继续上涨。
《琼中房子限购吗，海南琼中未来2年房价走势如何？》需要考虑琼中的人文地理因素、养老优势和发展趋势。虽然当前房价较高，但琼中的气候和自然资源依然吸引着人们，购买房产的需求并未减少。
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