五指山投资买现房还是买期房？五指山哪里期房比较具性价比？五指山买房到底该选期房还是现房？五指山过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，可谓是度假胜地。购房者五指山买房养老买现房，还是买期房？2024五指山期房优缺点，2024五指山现房还能买吗？五指山市现房汇总。五指山现房VS期房增值潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。
一、五指山投资买现房还是买期房？海南买房政策相对宽松，外地人买房需求大量涌入导致五指山市房产价格明显上涨。此次对外地人限购一套房，是为了实现去库存和抑房产价格等功能，那么，五指山买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。
1、买五指山现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。五指山市现房可以让购房者马上看到现实的而非广告中的房产，尽可能地减少不确定因素。买现房，购房者可以对房产的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。
2、买海南五指山市现房还是买期房主要是根据自己对房产的需求紧迫程度，以及自身的经济条件而定，一般来说期房相当于一定的风险投资，得到的回报就是较低的房屋价格，但风险也很大，几乎与开发商的风险同在，万一有个闪失，在政策上和经营上出现风险危机，有钱的话就买现房好了，直接看得见，摸得着，工程质量好不好，配套完善不完善，一目了然，就是相对贵点。海南五指山市期房、现房的概念简单透明，其实没什么好辩论的。
3、简单来说，好的房源是不可能变成现房的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成现房！这就是为什么没有位置好的现房的原因。五指山现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以买房子者本身的需求来定。如果经济条件允许，还是建议大家买五指山现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，最后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。海南五指山市现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。
二、五指山期房VS现房优势和不足地价与土地资源的稀缺性决定了五指山新房房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。五指山地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房屋行业会就此倒闭。这也是不现实的。五指山期房和现房的定义：1、五指山期房：期房是指开发商在拿到商品房预售许可证后到办理该楼盘项目的总的不动产权证书的日期为止，在这期间的商品房都统称为期房，消费者在这个阶段购买商品房时会签订预售合同。大家如果是购买期房的话，在签订合同并付了房款后，没有办法直接拿房装修入住，必须要等一段时间。2、五指山现房：现房是指消费者在购买时具有即买即可入住的房屋，也就是说开发商如果出售的是现房的话意味着房屋已办好所售房子的大产权证，这个时候消费者在签订商品房销售合同后，当即能够办理入住并获得产权证。五指山期房和现房的特点按交房期限算，商品房可分为现房和期房，小编为购房者详细剖析期房与现房各自的优缺陷，以便我们买房时能够有明确的方向。
五指山期房的优点：1、五指山期房出售时由于楼盘刚开始建设，开发商能够供给的房子提供更多的户型，购房者也有较多的选择余地；2、为了及时回收资金，开发商会对期房给予较大的优惠；3、工程质量能够看到，在房屋施工的过程中，能够随时监督，提出意见。五指山期房的缺陷：1、只能看到效果图，无法真实了解到房屋的户型以及小区建成后的模样；2、现场和效果图可能距离不小；3、修建进程中有工程中止的因素。
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