在限购政策下，海南的房价是否有降价呢？根据最新数据显示，海南省的房价均价约为15345-19043元/平方米左右。在未来一段时间内，海南的房价会有小幅上升。除了海南拥有良好的空气和环境等吸引人的因素外，购房者如想在海南购房，需要满足一定条件，如需要在海南落户。而海南的高考升学压力相对较小，因此有一些年轻的外地人可能会为了给孩子在高考上有优势而选择在海南购房落户。
江东·国际能源中心的房价均价约为35000元，该项目的购房者多数是为度假或冬季居住而购买，而用于炒房或大额投资的购房者较少。由于海南陆续出台了一系列的房地产政策，比如规定100平方米以下不能建公寓、设立限购区域、不能建设商品房等，这些政策极大地限制了炒房和投资行为。
清水湾智汇城的房价均价约为24000元。该项目的投资价值主要体现在两个方面：一是其独特的自然资源，海南作为中国唯一一个夏季无冬季的热带岛屿，对冬季度假需求非常强劲；二是其政治优势，海南不仅要建设一流的休闲度假胜地，还要承担建设自由贸易区和自由贸易港口的政治优势。未来，海南有望成为中国服务业开放的重要窗口。
富力海洋文化城的房价均价约为13500元。该项目的设计考虑了公园的风向和光线，通过大飘窗和景观阳台的设计，提高了室内空间的明亮度，采光通风效果良好。该项目还能享受到山海美景。
尽管近年来出台了各种楼市政策，但仍无法阻挡人们对海南购房的热情。海南拥有许多自然环境优势和发展前景，因此无论是旅游度假、养老还是投资，海南都是不错的选择。海南的空气质量是无法替代的，全省森林覆盖率达到61.9%，负氧离子含量极高。因此，对许多人来说，在海南购买房产养老是必要的。海南的气候与北方截然不同，温暖的气候吸引了许多北方老年人。除了养老和旅游资源外，海南还存在一些问题，如缺少支柱产业、产业升级落后和劳动力不足等。
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