2024年陵水清水湾房价（陵水清水湾好不好）

2024年陵水清水湾房价（陵水清水湾好不好） 陵水清水湾买房究竟该选期房还是现房？全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，陵水清水湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。买房者陵水清水湾买房养老买现房，还是买期房？2024三亚清水湾期房优势和不足，2024陵水清水湾现房还能升值吗？陵水清水湾现房一览。。。陵水清水湾现房VS期房增值空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、陵水清水湾好不好

陵水清水湾期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，而且现在盖的期房总体上说比以前的房产从设计到建设各方面都要强，那么，陵水清水湾买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、陵水清水湾买“现房”，房屋就在眼前，直观。既有楼盘的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入房屋去看一看，选中了买下便可。对于短期有居住需求的买房者（例如新婚家庭等），陵水清水湾现房即买即住，便于安排，要想拿到房屋仅需付完房款便可。现房和期房，真的不只差了一个字！相对于期房的“不对等风险”，现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此，小编建议买房者在条件具备的情况下，最好直接购买现房。

2、陵水清水湾现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房屋到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、对比购买期房和购买现房的风险，海南陵水清水湾现房可见，肯定买房风险要小一些，买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了，所以对于社区情况展现比较直接，北方人可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。可以通过对看中的房屋在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定是否购买。

4、长期以来，延期交房、设计变更等问题的存在，让买期房的人心里总觉得没谱。陵水清水湾期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购买房子者的注意力，销售时也更容易带动购买房子者的情绪。但是，等到小区建成后，有些部位建设得与宣传往往不一样。如果买的是现房，这些问题就不存在了，购买房子风险较小。

无论是买陵水清水湾期房还是现房，购买房子者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足，就考虑购买期房，手头资金富余，两者都可以考虑。陵水清水湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、三亚清水湾期房和现房有什么区别？

海南陵水清水湾房屋价格持续上升的根本原因，是因为海南的房屋和全国其他地方有本质区别。其他地方的房屋高度依赖刚需购房，房屋价格跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需购买房子，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南购买房子大多数是为了养老旅居，少部分投资。

1、从房价上看：陵水清水湾期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看：陵水清水湾期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

3、从居住的舒适度看：从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。

4、从户型上看：陵水清水湾期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。

陵水清水湾期房和现房哪个比较好？

1、陵水清水湾期房：价格低、风险大

很多人都知道，陵水清水湾期房的优点是开盘价位比较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增值空间，产生投资保值功能。此外，房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。

陵水清水湾期房的购买风险较大，购买期房的购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定买房，到工程完工后，很有可能发现房子和想象中差距较大，在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭，购房者将成为较大的受害者。此外，期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。

2、陵水清水湾现房：即买即住、资金压力大

购买陵水清水湾现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后，马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住新房。

结语：陵水清水湾房产季节性非常强，资产化特征明显。陵水清水湾房产调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.陵水清水湾房产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南陵水清水湾房产有买房子需求。陵水清水湾现房买房子是一件大事，如果买房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，2024年陵水清水湾房价（陵水清水湾好不好）供大家参考。。。

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