文昌高隆湾期房好还是现房好？文昌高隆湾现房VS期房优点和缺点解析

文昌高隆湾期房好还是现房好？文昌高隆湾现房VS期房优点和缺点解析 文昌高隆湾买房究竟该买期房还是现房？从文昌高隆湾优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。买房者文昌高隆湾买房养老买现房，还是买期房？2022海南高隆湾期房利与弊，2022文昌高隆湾现房还能投资吗？文昌高隆湾现房大全。。。文昌高隆湾现房VS期房涨值潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

文昌高隆湾期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题，更怕房产烂尾，白交 了钱还住不上房产，那么，文昌高隆湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、文昌高隆湾许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买海南文昌高隆湾现房的另一大好处就是可以马上办理房子证。买文昌高隆湾现房，即买即办理房子证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房子证拿手上最安心了。

2、买海南文昌高隆湾现房的缺点：现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、在楼盘开盘期间说销售的房源就是我们所说的“期房”，如果在售的是项目的第一期，大家有时候就只能看工地在打地基，如果客户看房产，大多数都是看的样板间，或者是模型，此后，开发商会开始长达两年到三年的销售期，一般开发商在售楼的时候也会制定交房时间，也就是两三年的时间，时间一到客户们就可以拿着合同去收房产了，此后没有卖出去的房源就变成了“现房”。

4、海南文昌高隆湾现房，是指竣工验收合格取得房屋权证的商品房，这种房屋已经竣工验收合格，投资风险降低；“候鸟”可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。。。。海南高隆湾现房屋价格格基本稳定，不会再有大的变动，购买房子后即可入住；但是海南文昌高隆湾现房的房屋价格都会比较高，基本不会有优惠；对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。

如果经济条件允许，还是建议大家买文昌高隆湾现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，最后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。文昌高隆湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

海南房产最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南买房成交量同比降价了57%，文昌高隆湾房价却同比涨价25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待文昌高隆湾房价降价，无疑是一个不太正确的选择。

文昌高隆湾期房和现房的定义

文昌高隆湾期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。

文昌高隆湾现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。

文昌高隆湾期房与现房优缺点有哪些？

1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。

2．区分文昌高隆湾现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，投资风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，投资风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。

3．文昌高隆湾现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

三、文昌高隆湾养老过冬怎么样？

文昌高隆湾养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。文昌高隆湾养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、文昌高隆湾房价会降吗？文昌高隆湾养老+度假+投资房哪里有？可以看得出来很多人文昌高隆湾买房子都考虑到未来的增值，单纯为了购买养老房的还是少数，你选择什么样的地区便是选择怎样的养老生活方式，每一个人追求不同的养老生活方式，每一个人的经济实力也不一样！大家根据自己的需求自由。

2、文昌高隆湾养老怎么样？来海南购房养生养老，以后的发展形势也是十分看好的，在以后十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，值得在海南高隆湾购房养老，到海南高隆湾购房养老的人会越来越多，成为一种养老常态。而且，随着需求的增加，文昌高隆湾房子价格的总体趋势肯定还是提升的，所以不论短期内是涨还是跌，现在的价格都是合适的。

3、文昌高隆湾养老优势： 现在整个高隆湾住着7成以上的内地候鸟，大部分的冬季都来这边活动，现在也有很多像武汉重庆湖南等地区的业主也在这边避暑，所以整个片区还是比较成熟的。现在公交车随处都有，大小超市不下20家，三个成熟的农贸市场，一个综合广场，整天生活氛围还是比较热闹，同时当地人民很热情，大家都相处的很好～

结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了文昌高隆湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。文昌高隆湾现房期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，文昌高隆湾期房好还是现房好？文昌高隆湾现房VS期房优点和缺点解析供大家参考。。。

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