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一、五指山二手房在售项目一览表
五指山新房和二手房各有优缺点，不同的人群购房侧重点也有所差别。那么，新房和二手房究竟该如何选呢？购买五指山二手房不论是投资还是自住，购房者总是希望房子能够升值。随着五指山房价的上涨，五指山的二手房，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值，我们先来了解一下最新五指山二手房在售信息：
鸿基蓝山项目售价：2室2厅1卫，101㎡，约136.35万元。户型分析：全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转；
海晟逸清园房子售价：1室2厅1厨1卫，55㎡，约93.5万元。户型分析：主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然；
五指山森林湖项目售价：1室2厅1卫，110㎡，约198万元。户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。
阳光雨林房子售价：，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：主卧尊享独立明卫，270°超大观景飘窗，自成一方私密天地；
水云居二手房售价：1室0厅1卫，88㎡，约140.8万元。户型分析：双阳卧室，皆享飘窗，疏朗敞亮，给居室内部空间增添一抹绿色；
五指山翡翠新区项目售价：暂无，暂无㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；
溪林雅居公寓售价：2室2厅1卫，100㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：双阳卧室，皆享飘窗，疏朗敞亮，给居室内部空间增添一抹绿色；
卓达山水青城住宅售价：1室2厅1卫，69㎡，约95.22万元。户型分析：主卧尊享独立明卫，270°超大观景飘窗，自成一方私密天地；
懿品·香格里房子售价：2室2厅2卫，125㎡，约187.5万元。户型分析：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；
五指山瑞园楼盘售价：1室1厅1卫，50㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：南向双卧室全部飘窗，非凡境界对话无边阔景；
二、五指山二手房升值空间大吗？
房子的质量很重要，如果我们去售楼处买一套期房的话，我们很难知道未来房子会不会有什么质量问题，不过二手房就不同了。五指山二手房经过了一段时间的使用，房屋的一些潜在问题已经暴露了出来，只要购房看房的时候有方法的仔细的考察一番，就很容易的发现房子是否有质量问题。五指山限贷限购限售让不少人失去五指山购房资格，那么，五指山二手房到底能不能升值？不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。
1、户型适中，与现房相比总价低，从市场上看，中小户型的二手房最受青睐，总价低和现房是最大优势。五指山二手房居住面积没有任何浪费，二手房恰恰就具备了这一点。目前市场上销售的商品房，大多两居室的面积就有一百多平方米，对于许多想买房的家庭来说，经济能力承受不起，而且面积太大也浪费。目前来说，五指山二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。
2、新房装修后，存在一定的装修污染，而购买已经装修好的二手房，由于房屋已经使用了一段时间，因此，几乎不存在装修污染。买五指山二手房，小区内，家家户户几乎都已经装修入住。不像期房那样，交房后，业主陆陆续续装修，造成噪音的污染，同时装修人员在小区内进进出出，使得小区的人员也比较杂乱。这些都会对入住形成一定的干扰。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买五指山二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。
3、价格是不少购房人首先参考的一个标准。五指山有的二手房比较新，那么价格也自然不会很低，可能有的房主还想趁机捞钱，趁机提高房价，可能真正的价值和标出的价值并不对等。而那些房龄较大的二手房，虽然外观长得比较“丑”，但房价往往低于市场的均价，那么房龄尽量选择10年左右的，一方面就是还能向银行申请贷款，这样购房压力不会太大，另一方面就是附近的配套不会太简陋，总的来说比较适宜居住。限购政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以五指山二手方还是有很大的升值空间！
五指山二手房升值因素是什么？五指山二手房价格不是最重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，五指山二手房未来是绝不愁升值出手的。
三、五指山新房PK二手房
其实对于想购买五指山二手房的人来说，怎么样挑选一套适合自己的房子是令人头痛的问题，挑选二手房要注意的细节比较多，海南五指山市二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
五指山二手房优点：离市区近、配套完善、现房入住、交通便利；
五指山二手房缺点：户型老旧、设计不人性化、税费高。
五指山新房优点：首付额低、外观崭新、户型合理、居住舒适；
五指山新房缺点：位置偏远、配套不全、风险较大。
1、首付
首套房首付是总房款的30%左右，要根据各城市而定；
二套房首付是总房款的30%-50%，或者更高，要根据各城市而定。
2、税费
新房需要交纳契税、房屋维修金、物业管理费、权属登记费、交易手续费；
二手房需缴纳总房款1%的契税（非满五唯一房源，再交房款差价20%的个税）。
3、装修费
根据业主实际需求来定，普通装修标准为1000-3000元/平米。
4：楼盘的选择
通常情况下，选择有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，或者在同一个区域内连续成功开盘的楼盘，可以优先考虑，此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。
5：考察配套设施
配套设施完善与否与生活质量直接挂钩，一个完善的小区，在3公里内应该有满足业主衣食住行等日常生活所需的基础设施，如菜场、超市、、公交车站、、社区医院、洗衣房等等。
陈霞结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。五指山除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。至于该不该在五指山买房，还是仁者见仁，智者见智。供大家参考。。。
总结： 以上就是为大家介绍的《海南五指山市房价2023二手房房价，五指山二手房涨价了吗？》全部内容了。微信号：18089828470（电话同号） 有很多旅游配套资源，从这些方方面面来看，在五指山市买房后是没有烦恼的。五指山市夏季可以说比较凉爽，冬天温暖，总的气候特点来说，五指山市的气候舒适宜人，适合长期居住。海南自贸港在火热建设中，利用本身的优势、制定合适的发展战略，快速的发展自身以及推动海南的整体建设、创新发展。
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