海南保亭买现房和期房哪个更好？保亭现房VS期房利与弊解析

海南保亭买现房和期房哪个更好？保亭现房VS期房利与弊解析 保亭买房究竟该买期房还是现房？内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。保亭除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。“候鸟”老人保亭买房投资房产买现房，还是买期房？2022保亭期房优势和不足，2022保亭现房还能投资吗？海南现房汇总。。。保亭现房VS期房增值潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

保亭商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前，均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房，那么，保亭买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、保亭购买房子是一件大事，如果购买房子者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，购买房子者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、海南保亭县现房的优势之一是交房快，有的大楼工程也基本上在进行，另外，期房多数还没有动工的时候已经预售，而准现房交房的时间更早，这中间的等待时间少，购买住宅的安全系数相当高。保亭现房、准现房周边的建设一般比较完备，同时由于生活设施基本形成，价格水平也出现了比较稳定的状态，便于对周边价格和环境进行比较考虑。

3、购买保亭县期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况，所以根据户型图选房子并不一定可靠，缺少空间体验，在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买海南保亭县现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

无论买海南保亭期房，还是购现房，小编都建议购买房子者应该根据个人的经济实力和实际需求来做最终决定。海南保亭县现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房产就越值钱。如果保亭房产降价，也就意味着银行手中的房产也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房屋价格，但也只说控制保亭房屋价格过快提升，保持房屋价格平稳发展。因为保亭房屋价格一旦降下来，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。

保亭期房的优点

1、先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，保亭开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。

2、保亭期房价格都能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。

3、保亭期房工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。

保亭期房的缺点

1、保亭期房根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。

2、保亭期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体如何还是要看最后拿到的实物。

3、保亭期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、保亭房产市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已，与用户最终的房屋多多少少会有所差距的。

保亭现房的优缺点

保亭现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。

保亭现房的优点

1、保亭房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。

2、保亭现房价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。

4、家庭计划便于安排。保亭买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。

保亭现房的缺点

1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。

2、保亭现房价格略高，优惠幅度小。

3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

三、保亭推荐楼盘

保亭交通距三亚1小时，海口3.5小时。，景区有槟榔谷，七仙岭温泉国家森林温泉，千龙洞，全国卫生县城，房价比三亚、陵水低，温而不热、凉而不寒、爽而不燥，年均温度21.6-24.5℃，和国内其他城市不同的是，保亭是旅居养老地产为主，

1、龙湾·雨林谷：龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，周边餐饮有君瑭酒店(100米)和坊茶楼(2公里)川菜馆(5公里)冰冰火锅城(5公里)。

2、保亭椰之郡：保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡，绿化率35%。

3、博雅山泉：博雅山泉位于博雅山泉，开发商是海南谦百通房地产有限责任公司。

4、壹山郡：壹山郡位于保亭县响水镇，周边餐饮有雅阁食店(2公里)好客大排档(1.5公里)金豪酒家(1.2公里)金龙酒家(1.4公里)金缘休闲咖啡厅(2公里)。

5、南国雨林：南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，物业费2元/平米/月。

2022年最新海南保亭房价均价22056元/㎡，2016年11月至今，虽然政府通过政策调控保亭楼市，但是保亭房价没降下来过；可见，在短期内，保亭房价不会出现下降的可能。

结语：保亭属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。保亭现房期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，海南保亭买现房和期房哪个更好？保亭现房VS期房利与弊解析供大家参考。。。

：180⒏9828470