您当前位置 :海南房产网 > 新闻 > 文昌房产 > 文昌现房增值空间分析,文昌买房期房好还是现房好? > 正文

文昌现房增值空间分析,文昌买房期房好还是现房好?

2023-01-25 08:51:59编辑:臻房小魏栏目:楼市新闻来源:文昌房产网 浏览量(

[摘要]文昌现房增值空间分析,文昌买房期房好还是现房好?“候鸟”老人文昌买房度假买现房,还是买期房?2023海南文昌市期房优势和不足,2023文昌现房还会升值吗?海南文昌现房汇总。。。文昌现房VS期房涨值潜力全面,海南陈霞给你详细的介绍。。。。

文昌现房增值空间分析,文昌买房期房好还是现房好? 文昌买房到底该选期房还是现房?文昌航天城将是一个绿色环保航天城,对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代,为环保型,全无氟、环保、绿色,不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射,发射产生的尾焰会在海风中迅速消散,燃烧产生的气体会被海风带走。“候鸟”文昌买房度假买现房,还是买期房?2023文昌市期房利与弊,2023文昌现房是否值得下手?海南文昌现房汇总。。。文昌现房VS期房升值空间全面,海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、文昌买房期房好还是现房好?

海南文昌市新房市场中期房还是比较多的,也有很多买房子人愿意购买期房。因为期房的首付比例较低,能缓解买房人的经济压力,所以,期房在房产市场中非常受欢迎的,那么,文昌买房究竟该选期房还是现房?我们都来看看。。。

文昌买期房还是现房?

1、文昌买“现房”,房子就在眼前,直观。既有楼盘的宣传材料,又可以实物一一对照,随时都可以进入房子去看一看,选中了买下便可。对于短期有居住需求的购房者(例如新婚家庭等),海南文昌现房即买即住,便于安排,要想拿到房子仅需付完房款便可。现房和期房,真的不只差了一个字!相对于期房的“不对等风险”,现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此,小编建议购房者在条件具备的情况下,最好直接购买现房。

2、买文昌现房还是买期房主要是根据自己对楼市的需求紧迫程度,以及自身的经济条件而定,一般来说期房相当于一定的风险投资,得到的回报就是较低的新房房价,但风险也很大,几乎与开发商的风险同在,万一有个闪失,在政策上和经营上出现风险危机,有钱的话就买现房好了,直接看得见,摸得着,工程质量好不好,配套完善不完善,一目了然,就是相对贵点。海南文昌市期房、现房的概念简单透明,其实没什么好辩论的。

3、购买海南文昌市期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况,所以根据户型图选房地产并不一定可靠,缺少空间体验,在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买文昌市现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计,也可以避免对户型图的过分信任,更有利于对房屋空间结构进行把握。

无论买海南文昌期房,还是购现房,小编都建议买房者应该根据个人的经济实力和实际需求来做最终决定。海南文昌市现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、文昌市期房VS现房优势不足

三亚宣布放宽限购,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房屋价格最高限价。不再限制最高房屋价格17300。这些都是海南房地产回暖信号。海南房地产需求侧已经开闸。

海南文昌市期房VS现房优势不足

文昌期房和现房的定义

1、文昌期房:期房是指开发商在拿到商品房预售许可证后到办理该楼盘项目的总的不动产权证书的日期为止,在这期间的商品房都统称为期房,消费者在这个阶段购买商品房时会签订预售合同。大家如果是购买期房的话,在签订合同并付了房款后,没有办法直接拿房装修入住,必须要等一段时间。

2、文昌现房:现房是指消费者在购买时具有即买即可入住的房屋,也就是说开发商如果出售的是现房的话意味着房屋已办好所售房子的大产证,这个时候消费者在签订商品房销售合同后,当即能够办理入住并获得产权证

文昌期房和现房的特点

按交房期限算,商品房可分为现房和期房,小编为购房者详细剖析期房与现房各自的优缺陷,以便我们买房时能够有明确的方向。

文昌期房的优点:

1、文昌期房出售时由于楼盘刚开始建设,开发商能够供给的房子提供更多的户型,购房者也有较多的选择余地;

2、为了及时回收资金,开发商会对期房给予较大的优惠;

3、工程质量能够看到,在房屋施工的过程中,能够随时监督,提出意见。

文昌期房的缺陷:

1、只能看到效果图,无法真实了解到房屋的户型以及小区建成后的模样;

2、现场和效果图可能距离不小;

3、修建进程中有工程中止的因素,有“烂尾”的风险;

4、销售行情与价格涨跌难以猜测。

文昌现房的优点:

1、如果是购买文昌现房的话,可以实地看房,而不是看效果图;

2、交房不必等太久就能够办理入住。

文昌现房的缺陷:

1、楼层、房型选择方面较少;

2、价格略高,优惠小;

3、荫蔽工程难以看到。

结语:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向文昌买房子,使海南土地供应不断减少,不可多得性也日显突出。文昌现房期房在价格上的优势要大于现房,相对而言,期房的优惠政策会更多。文昌现房增值空间分析,文昌买房期房好还是现房好?供大家参考。。。

1808982840

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470