海南省购房政策~海南限购外省居民~

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海南东部为湿润区：包括文昌、琼海、万宁，东部面向广阔的南海，洋流经常带来雨水，冬季时期经常阴雨，为全岛冬季最潮湿地区，尤其文昌为湿冷之最，琼海次之，万宁相对较好，但不靠海的位置会相对更好一点。下面我们来了解一下海南省购房政策~海南限购外省居民~

海南限购外省居民

1、因为海南岛房屋的特殊性主要是养老和度假需求。这类买家几乎来自岛外，可能占80%以上。面向全国市场的房地产开发资源有限，必然导致海南岛房地产市场供过于求，养老养生的人会越来越多，海南岛对于被雾霾困扰的城市居民来说，房屋将是生活必需品，海南岛房屋可能会逐渐成为全国人民的刚需房地产。

2、海南的定位是大力发展旅游养老，所以在海南省几乎没有什么工业，海南省的大部分房屋主要是岛外的客户，只有20%是岛内刚需的客户。很难定义，买海南的房屋真的是用来投资的，因为海南各市县环境差异明显，北纬18°以南，买房投资不错，市场差别很大。

海南限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省购房政策~

1、现在很多老人退休后都想找个好地方养老。海南是一个非常理想的养老省。冬天，走在海南各市县，可以看到来自全国各地的老人感受到海南温暖的阳光和新鲜的空气。除了海南当地人朴素热情的性格外，还有海南特殊的移民文化，海南省人们热情、宽容、简单，所以来海南省除了养老生活环境，最重要的人文环境也适合养老。

2、海南省除了发展养老楼市，楼市市场还应该有更广阔的发展空间。由于海南出色的气候条件和美丽的海岸线，旅游度假楼市的发展也非常大。优秀的自然条件和旅游服务业的蓬勃发展，近年来主要开发商布局了海南。除三亚旅游业成熟外，海口、文昌、琼海、儋州等靠近海边的地方也出现了许多建筑项目。

3、限购政策加码之后，海南新房价格应声而落了吗？显然没有，海南新房价格非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。住建部部长有两个关键词：“平稳健康”和“长效机制”，而且这是中央的要求。以前房地产市场的主要问题，就是不够平稳，大涨猛涨的时候多，涨上去又调不下来。“限购令”的结果，就是海南新房价格越限越涨。

海南限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

小结： 海南能够得到那么多岛外人士的喜欢，不是没有原因的，海岛那是独得上帝眷顾的好地方，沙滩、椰林、阳光、大海，还有温暖的气候，特别吸引“候鸟”老人，海南有着特殊的地理位置，海南有着最宜人的气候，不像别的地方早晚温差很大，还有着非常好的空气质量，现在又在加强生态的管理，你会慢慢发现海南其实还就是一个“长寿岛”；再加上海南本身拥有的优良的医疗配备等养老必须条件。因此海南是非常适合养老的。以上就是关于《海南省购房政策~海南限购外省居民~》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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