万宁神州半岛期房和现房的哪个好，万宁神州半岛期房哪地方又好又便宜

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海南购房政策相对宽松，外地人购房需求大量涌入导致万宁神州半岛新房房价明显上升。此次对外地人限购一套房，是为了实现去库存和抑新房房价等功能，那么，万宁神州半岛买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、万宁神州半岛期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”，更多是看规划，有规划才有未来，但只迷信规划，未来无论如何都不会到来！海南神州半岛看房，第一印象是通过入手房产顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开，但，规划只是理论基础，蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划，所产生的的纠纷和损失，只能由购买房子者自行承担。

2、万宁神州半岛期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房子；万宁神州半岛期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、如果买房者在海南买房屋的时候，自己准备的购买房子资金不是那么足，那么买房屋的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，万宁神州半岛期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购买房子者带来巨大的压力。而如果是购买海南万宁神州半岛现房的话，价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

无论买万宁神州半岛期房，还是购现房，小编都建议购买房子者应该根据个人的经济实力和实际需求来做最终决定。万宁神州半岛现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

削减住房用地供应后更加推动海南房产价格涨价，海南目前的房屋非常矛盾，一方面希望通过限购，在需求侧来给海南房产价格降温，这一点确实奏效了，限购一年海南购房成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应，在供给侧也给海南楼市开发降温，海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%，万宁神州半岛房产价格自多年前就一直在涨，这几年涨价尤其迅速。到了2019年，站在街上随处一指的那套房屋都价值百万。

万宁神州半岛期房和现房的定义

万宁神州半岛期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。

万宁神州半岛现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。

万宁神州半岛期房与现房优缺点有哪些？

1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。

2．区分万宁神州半岛现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，投资风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，投资风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。

3．万宁神州半岛现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

结语：从万宁神州半岛优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，万宁神州半岛都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。万宁神州半岛现房期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引买房者的注意力，万宁神州半岛期房和现房的哪个好，万宁神州半岛期房哪地方又好又便宜供大家参考。。。

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