观澜湖九里购房定金到底能不能退？海南海口买房后悔还是庆幸？

观澜湖九里购房定金到底能不能退？海南海口买房后悔还是庆幸？观澜湖九里买房时，大家最关心的往往是海口房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。观澜湖九里怎么退定金？海口定金的退款条件？观澜湖九里买房签认购书时交的订金能退吗？观澜湖九里买房哪些情况可以退房又不需交违约金

观澜湖九里楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

一、观澜湖九里购房定金到底能不能退？

观澜湖九里位于海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁，开发商是海南胜雨实业有限公司，物业公司是海南居茗兴物业服务有限公司，观澜湖九里共74栋，容积率1.23，海口空气水质好，市内配套设施齐全，享有“林城”的美誉。观澜湖九里适合老年人。观澜湖九里购房定金到底能不能退？。

海南四季如春，哪里都比较适适合老人居住住，观澜湖九里这种不冷不热的天气非常适合旅游或买房养老。事实上，目前北方的一些地方下了大雪，这对中老年人非常不友好。因此，海南是养老适合老人居住的首选！

海南出色的自然环境在国内气候环境相对较好，这是不可否认的。对于经济相对好的家庭来说，观澜湖九里购买房子度假养老，不仅是一种消费观念，更是对生命健康的高度重视。海口成为人们心目中最佳的适合老人居住城市。

二、海南海口买房后悔还是庆幸？

海口冬暖夏凉，全年气温基本维持在20度以上。老年人自然喜欢，老年人身体抵抗力下跌会导致很多疾病。所以老人来海南后，很容易就爱上海南的气候和空气。海南的气候可以为老人减轻空气和冬天的压力。海口购房是一件多用途的事情，父母都退休了。家里无事可做，在海口购房养老是最适合他们的安排。海南气候温暖，在北方大雪纷飞的时候依然温暖如春。如果现在海口购房给父母养老，相当于在海南购房。房子可以支持父母养老，而且可以不断增值。甚至老了还可以来海南养老。这是一个非常好的投资方法。

购买海南海口养老房的注意事项。房子总价在老人经济承受能力范围内。养老房要尽量便宜，不能给老人造成经济压力。总价低，风险低，老人住的更舒服。

海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！不充分了解海南气候与地理的你，若是盲目相信传说中的“面朝大海，春暖花开”，很有可能会掉入坑里！别看海南在地图上，只有那么一丁点儿大，就以为全岛的气候都差不多。

海南海口买房后悔还是庆幸？？（退房热线：18089828470经理）

从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是观澜湖九里开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

小编结语： 从相关政策来看，海南自由贸易港范围为海南岛全岛，所以在自由贸易港政策的加持下，海南全岛都会得到相应的发展，所以严格来说，在海南哪个区域购买房子，都是可以的。又干燥又凉快。如果能找到东北－西南朝向的房屋更好，上午可以接收阳光，下午则晒不到。观澜湖九里购房定金到底能不能退？海南海口买房后悔还是庆幸？供大家参考。。。

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