鹏欣白金湾购房条件有哪些，候鸟如何在海南琼海买房子

鹏欣白金湾购房条件有哪些，候鸟如何在海南琼海买房子鹏欣白金湾购房条件解读。。。海南岛琼海的房子都是无价的，鹏欣白金湾买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。海南琼海购房政策分析，鹏欣白金湾买房资格讲解！“候鸟”如何在鹏欣白金湾买房？如今，外地人有钱不一定能买得到海南房子！先来了解最新鹏欣白金湾限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、鹏欣白金湾购房条件有哪些？

鹏欣白金湾位于琼海市博鳌滨海大道东侧，鹏欣白金湾规划面积约77549平米，海南分为五大区，每个区的气候都不一样，区域性话还是有一定的差距的，海南省各市县实行严格的限购政策：在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

鹏欣白金湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、鹏欣白金湾购房条件有哪些？？海南正面临着自由贸易港发展带来的丰富资源，甚至很多朋友都认为海南会是下一个香港。自贸港让我们能看到将会有更多的贸易往来，以后绝大多数的货物实行零关税或者极低关税，这将极大的刺激海南经济商贸发展。甚至许多知名企业都已经提前入驻到海南，在鹏欣白金湾买房子投资也是不错的选择。

2、全省自贸区+全省自由贸易港，再加上全省经济特区，海南已是三个“全省”加身，这在中国找不出第二个。海南琼海是一座既繁华又不失静谧的滨海小城，鹏欣白金湾不仅气候宜人，而且旅游资源也十分丰富。而且海南琼海交通便利，城市基础设施完善，气候适宜，当地居民淳朴好客。

3、以后的海南将成为全中国开放程度最大的地区之一。开放后将为海南带来更多的国际资金流入，更多的贸易往来，更多的企业入驻等相关红利。依托自由贸易港建设，以后海南绝大多数的货物实行零关税或者极低关税，这就将极大的刺激海南省的经济商贸繁荣。我们有足够的理由相信，鹏欣白金湾房地产将会随着时间的推移愈加珍贵。

鹏欣白金湾限购，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

鹏欣白金湾买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

二、“候鸟”如何在海南琼海买房子

“候鸟”如何在海南琼海买房子，越来越多的外地人选择在琼海买房子，把第二故乡定在海南琼海。琼海凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南琼海过冬。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、琼海限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在琼海购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"琼海房产价值被低估，琼海房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

琼海度假、养老已经成为中国人的一种刚需。

这不是30年前人人只求温饱的中国。现在的中国已是大经济体，人均GDP将突破1万美元，中国中产阶级数量已突破2.04亿人，随着中国老龄化加剧以及中国经济水平的提高，有大量的高资产家庭都会选择改善自己的养老居住环境。

选择在海南琼海购房，度假、养老已经成为一种刚需，大家对海南置业而全家皆享的观念，已经根深蒂固，形成一种风尚。

海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

三、鹏欣白金湾养老如何？

琼海养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。鹏欣白金湾养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、鹏欣白金湾买房生态养老，琼海属热带季风及海洋湿润气候区，长夏无冬，年均温度24℃，海南岛位于热带北缘，属热带季风气候，素有天然大温室之称。长夏无冬，年平均气温22~26℃，1月和2月最冷的气温仍然达到16℃-21℃，光照为1750-2650小时，光照率为50%-60%，光温充足，光合潜力高。对许多候鸟族来说，选择鹏欣白金湾购买房子养老度假无非是喜欢这里的好山好水好空气，气候条件舒适宜人。海南琼海是很多人心中理想的地方。

2、鹏欣白金湾买房投资升值，鹏欣白金湾旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，鹏欣白金湾的房价不可能跌，暂时也不可能涨。很多人其实意识到了这一点。海南很大一部分土地不能用于建房，海边土地的开发已经完全停止。这意味着琼海楼盘的供应量每年都在不断减少，可能会出现供不应求，导致鹏欣白金湾的房价上涨。

3、鹏欣白金湾旅游度假，琼海气候温和，琼海是旅游度假的圣地，随着自由贸易区、免签证、新机场、医院、名校、人才引进的建设CBD在优惠政策的推动下，".$lpmc."的发展潜力不可估量。现在在海南琼海买房最合适，海南琼海不仅坐拥卓越的气候环境，还能享受到自贸港等，发展红利，简直就是一举两得。

小结：海南鹏欣白金湾房价降价的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要鹏欣白金湾房价降价几乎不可能。

小编结语： 由于海南琼海独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南鹏欣白金湾购买房子。海南买房有一个北纬18度带和东西线的划分。北纬18度以北属于亚热带地区，以南则是热带地区，其中热带地区全年气温较高，四季界限不明显，冬日琼海旅居的需求更加明显。同时，按东西线划分，海南岛东线的海洋风景更好，西线则次之。所以东线的度假、旅游更受青睐。以上就是关于《鹏欣白金湾购房条件有哪些，候鸟如何在海南琼海买房子》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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