买天邑国际大厦商品房还是买铺面好？天邑国际大厦适合居住吗？天邑国际大厦商铺投资收益率讲解，相信很多人都对海口神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南天邑国际大厦买房。海南实行全域限购政策，海口商铺值不值得买？！天邑国际大厦商铺限购吗，天邑国际大厦商铺投资受益率解读，天邑国际大厦商铺仍然能升值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、买天邑国际大厦商品房还是买铺面好？
天邑国际大厦位于龙华区(海口) 滨海大道，天邑国际大厦物业费7.00元，绿化率31.32%，很多外地人都偏爱在海南海口买房，和其他地方截然不同。海南天邑国际大厦买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。先来了解天邑国际大厦买房条件，天邑国际大厦商铺限购吗，天邑国际大厦商铺投资收益率分析。
天邑国际大厦楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
1、买天邑国际大厦商品房还是买铺面好？？随着海南基础设施不断完善，还有很多有名房企的入驻，天邑国际大厦楼市的性价比优势也逐渐凸显出来，海南海口在发展上不仅有着政策的扶持，还有海南自由贸易港的带动。并且海南海口的气候环境，我们都是有目共睹的，有着一年四季都像春天一样的的气候特点，还有优良的空气质量。
2、天邑国际大厦户型南北通透，通风采光条件好。户户拥有南向景观阳台，南北卧室全部含飘窗，可尽揽湖、河、海景色。
3、“夏天到海南来避暑”和“冬天到海南来戏水”一样成为内陆许多省市人士时髦的选择。海南省生态环境质量保持全国一流水平，海口不仅是度假休闲的首选地，也成为国内外人士投资置业的一方热土。“居必求安，然后求乐”。随着人们居住要求、居住品味的变化，天邑国际大厦小区景观早已不能简单地等同于“小区绿化”，而是对小区环境形态与功能的合理性、统一性、艺术性、科学性的综合要求。
陈霞提醒：天邑国际大厦商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将天邑国际大厦商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，海口市民在购买天邑国际大厦商铺时应格外注意。
二、天邑国际大厦适合居住吗？
天邑国际大厦位于，开发商是，物业公司是，天邑国际大厦适合养老及投资，容积率，海南是热带季风气候，一年的年平均温度都是保持在二十几度以上，人体都是很舒适的状态。奋斗那么多年，拿着手上的积蓄想为改善居住环境前往海南海口选择购房，这样的人数近年正逐步增多。般来讲，天邑国际大厦商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。
1、天邑国际大厦商铺前景的分析，主要包含了两个部分，一是物业的增值，二是租金的收益。看中物业增值的是投机，看中长期租金收益的是投资。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫无疑问，这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业，投资一个商铺的时候，正常情况下是当做固定资产进行的，不应该只看中物业增值。物业增值是附加值，租金的收益才是首要考量。
2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，天邑国际大厦除了住宅投资，天邑国际大厦商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说天邑国际大厦商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
3、好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。
4、海口商铺优点：住房作为投资依旧很有潜力，但是调控政策的出台，住房的投资周期变的更长，而海口商铺不在调控范围之内，说明商业是一个城市发展不可或缺的条件之一住宅（学校等）周边的商铺，此种商铺类型风险最低。铺子一定越靠近出入口越好，如果一个铺子能照应几个小区，那更是上品！
5、海口商铺投资升值空间怎么样？如今，阿里巴巴成为中央宣布在海南省全岛建立自由贸易试验区、中国特色自由贸易港之后的首家战略合作企业。这么优秀的企业参与到海南的发展中，相信会带动更多企业进驻海南，吸引大量优秀人才。这对整个海南的商业设施建设，尤其是海口，其商场、购物步行街、写字楼等商业服务设施需求量会大量增加。
分析：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，海口商铺仍是财富累积的投资利器，海口商铺是一种高投入、高收益的房产，投资海口商铺是一个技术活，需要把握的尺度。天邑国际大厦商铺投资是为了赚钱。投资商铺是一个技术活，需要把握的尺度，考虑的维度很多，还要充分考虑到各项支出，还有一些可能和必要的支出，千万不能忽略。
小编结语： 中国只有一个海南岛，海南优秀的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房子价格去始终有大幅度降下来，有些市县的房子价格甚至提升。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房子价格。买天邑国际大厦商品房还是买铺面好？天邑国际大厦适合居住吗？供大家参考。。。
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