艺海棠二手房的收益情况，需要根据具体的房源、市场行情、装修程度、楼层和朝向等多种因素来综合评估。一般来说，如果艺海棠的二手房地理位置优越、交通便利、周边设施完善，并且房龄较短、维护状况良好，那么其收益潜力可能会相对较大。
然而，需要注意的是，二手房市场存在一定的风险和不确定性，如市场波动、政策调整等，都可能对二手房的收益产生影响。因此，在购买二手房时，需要谨慎考虑各种因素，并进行充分的调研和评估。
至于海南三亚的房产是否买了合算，这需要根据个人的需求和经济实力来决定。如果个人喜欢三亚的气候和环境，认为三亚的房产具有投资价值和居住需求，那么购买三亚的房产可能是一个不错的选择。但是，需要注意的是，三亚的房价相对较高，购房需要承担较大的经济压力。同时，还需要关注当地房地产市场的走势和政策变化，以便及时做出调整。
此外，还需要注意以下几点：
1. 了解市场行情：在购买房产前，需要对当地房地产市场进行充分的调研和了解，包括房价走势、市场需求、竞争情况等。
2. 评估自身经济实力：购房需要承担较大的经济压力，因此需要评估自身的经济实力，确保能够承担购房的费用和后续的还款压力。
3. 选择可靠的开发商和中介：在购买房产时，需要选择可靠的开发商和中介，以确保房产的质量和交易的合法性。
4. 注意合同条款：在签订购房合同时，需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
总之，艺海棠二手房的收益情况和海南三亚房产的投资价值都需要根据具体情况进行评估。在做出决策前，需要谨慎考虑各种因素，并进行充分的调研和评估。
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