金山美域二手房的收益情况，需要根据多个因素来综合评估。以下是一些可能影响金山美域二手房收益的因素：
1. 地理位置：金山美域位于哪个城市、哪个区域，周边是否有便捷的交通、完善的配套设施等，都会对二手房的收益产生影响。
2. 房屋品质：房屋的建筑质量、装修情况、楼层、朝向等因素也会影响其租金和售价，从而影响收益。
3. 市场供需关系：当地房地产市场的供需关系也会影响二手房的收益。如果市场上同类型房屋的供应量大于需求量，可能会导致房价下跌，从而影响收益。
至于海南房产是否买了合算，需要根据具体情况来判断。以下是一些需要考虑的因素：
1. 海南的房地产市场情况：需要了解海南的房地产市场走势、政策法规等因素，以判断购房是否合适。
2. 房屋的投资目的：如果是为了投资，需要考虑房屋的租金收益和未来的升值潜力。如果是为了自住，需要考虑房屋的生活配套设施、交通便利性等因素。
3. 自身的经济实力：购房需要一定的资金投入，需要考虑自身的经济实力和还款能力。
此外，还需要注意以下几点：
1. 在购买房产前，需要进行充分的市场调研和风险评估，了解市场情况和房屋实际情况。
2. 在购买房产后，需要加强房屋的管理和维护，保持房屋的完好状态，以提高收益。
3. 需要遵守当地的法律法规和政策规定，避免违规行为带来的损失。
总之，金山美域二手房的收益情况和海南房产的投资价值都需要综合考虑多个因素，做出谨慎的决策。
小编建议：无论是出于什么目的在海南买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的信息是最全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了。
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