在保亭购买“候鸟”房源时，以下是一些建议：
1. 了解当地房地产市场：在购房前，先了解保亭当地的房地产市场情况，包括房价、楼盘信息、政策等。可以通过互联网搜索、咨询当地房产中介或开发商等方式获取相关信息。
2. 选择合适的房型与楼盘：根据自身需求和预算，选择合适的房型和楼盘。保亭的“候鸟”购房者可以考虑公寓、别墅等不同类型的房源，以及不同价位的楼盘。
3. 考虑交通与配套设施：在选择楼盘时，要考虑交通便利程度和周边配套设施，如学校、医院、商场等。这些因素将直接影响居住体验和生活便利性。
至于金祥·万卷山与乾坤湖的房价涨跌预测，由于房地产市场的变化受多种因素影响，因此无法给出确切的预测。然而，可以关注当地房地产市场的动态和政策变化，以及其他相关楼盘的房价走势，来对这两个楼盘的房价涨跌进行大致判断。
需要注意的是，购房是一项重要的投资决策，建议在做出决策前充分了解市场情况和自身需求，并咨询专业人士的意见。同时，要关注购房合同的条款和法律法规，确保自身权益得到保障。
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