外地人可以去儋城壹品买房子吗，儋城壹品按揭贷款有哪些选择？

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儋州距海口市130多公里，三亚280多公里，目前是可以通过已建成的环岛西线高速、粤海铁路或海南西线环岛高速铁路快速通达。同时，儋州市毗邻临高、澄迈等地，可以实现资源共享和协调发展的最大化；儋州也有最重要的洋浦港，作为海南自由贸易港的园区之一，也是连接东南亚的桥梁。

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儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处，开发商是儋州天易实业有限公司，物业公司是第一太平戴维斯，儋城壹品规划面积约30468平方米，海南楼市面向全国市场。来海南买房子的都是二次楼市。作为养生、度假、享受高品质生活的目的，不会受到国内其他地区市场的影响。只要人们需要旅游、度假和养老，儋城壹品楼市市场将永远受欢迎，价格不会大幅波动。儋城壹品按揭贷款有哪些选择？。

2023海南房地产市场相对稳定，儋城壹品房子价格合理，购买房子政策好。那确实是购买房子的好时机，不是吗？物价在涨，儋城壹品房子价格也是年年涨。购买房子宜早不宜迟。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假又适合养老，儋城壹品房子价格格合理稳定。

随着人民生活水平的不断提高，越来越多的人对健康、养老、旅游、度假有了更高的需求。空气清新的海南吸引着越来越多的入手房产者前来定居度假，舒适的度假生活当然需要完善的设施和便利的交通。海南儋州全年气候温和，温差小，年平均气温24℃，全年无霜，气候宜人。对于很多北方的候鸟来说，儋城壹品是一个养老过冬的好地方。

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儋州年降水量较多，植被生长的速度快，当地森林覆盖率比较高，这些森林造就了当地优质的空气质量，同时也为负氧离子的产生提供了必要条件。

很多人选择寒冷的天气和污染的空气到海南儋州购买房子的原因，阳光充足，风景如画，新鲜空气使海南优于全国大部分地区的生活环境。海南自贸港的将来发展前景，使来海南的购房者络绎不绝，儋城壹品购买房子养老、投资、度假，就是买海南的气候、环境、大海、海滩。当地人一般以刚需为主，他们需要商业、教育、交通和医疗设施。两者的需求不同，选择自然也不同。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：儋城壹品首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

儋城壹品买房能贷款吗？，贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上儋城壹品的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

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