绿谷康都3期优缺点分析，海南海口房价多少钱？

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一、绿谷康都3期优缺点分析

绿谷康都3期位于海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面)，绿谷康都3期建筑面积约120000平方米，容积率2.0，有些老人的呼吸系统有些宿疾，难以恢复，每到冬天都是危险的季节，可是在海南却让他们躲避了危险，那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解绿谷康都3期优缺点分析。

绿谷康都3期楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、绿谷康都3期买房生态养老首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，很多人认为，人们涌向海南买房，可能是因为度假养老，或者是投资养老。但其实海口买房的好处不止以上这些。更多的人来海口买房居住，是为了欣赏美景，碧海蓝天。现在，他们在可预见的未来在绿谷康都3期买房。

2、绿谷康都3期买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，绿谷康都3期涵盖品质住宅、多维商业、临街金铺等多元化产品，从社区配备的幼儿园、社区服务中心、文化活动站、老年人日间照料中心、部分人车分流等出发，赋予居者更多生活享受。

3、绿谷康都3期买房投资升值：海南省生态环境质量保持全国一流水平，不仅是度假休闲的首选地，也成为国内外人士投资买房子的一方热土。海南虽然四面环海，但是海景资源有限，目前海南停建离海200米内项目，使得绿谷康都3期楼市更加凤毛麟角。所以，未来绿谷康都3期房产价格还有很大的增值空间。

4、绿谷康都3期楼盘优势：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”，绿谷康都3期养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房地产的需求也会持续增多。

绿谷康都3期缺点：海南海口买房的缺点还是有很多的，首先也是最主要的原因之一就是房价的问题，因为近几年海南的房价一直都是处于上涨趋势的，上涨的幅度也是很明显的；其次就是现在海南这边建筑的小区是有很多的，升值得空间也不是很大的；然后现在海南有新的规定，就是房子的建筑面积不可以小于100平米，再加上房价比较贵，所以真正想买房的用户就比较困难。

在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

很多人因为海口房价有波动不敢买房，海口房价高了怕跌了亏，海口房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海南海口房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海口房价却在哪里一直涨。

二、海南海口房价多少钱

海南海口房价多少钱，无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在海口看房、买房。

1、海南海口房价多少？海口房价均价约15895元/㎡，海南海口新房价格涨价与否，要看本地城市的发展速度，和新房价格现有的高度，处于饱和期的城市，供需平衡，新房价格相对稳定。人才引进，发展潜力大，人口净流入大，住房需求大，刚性要求多，新房价格相对低的城市，新房价格会缓慢涨价。

2、海南海口房价多少钱？海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提海口，海口拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到海口购买房子养老呢！

3、海口房子配套：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。

为什么想要在绿谷康都3期买房？因为这里碧海蓝天，清澈山水？因为这里四季温暖，长夏无冬？因为这里空气清新，没有雾霾？因为这里可以南山听禅，漫步海滩？其实不然，海南海口拥有的不仅仅是这些...让小编来告诉你，在绿谷康都3期买房的主要原因及绿谷康都3期房子升值的主要因素：

绿谷康都3期气候环境、稀缺资源：

第一、海口绿谷康都3期长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，海口光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

第二、海口绿谷康都3期原始热带雨林与绿色植被，空气含氧量及负离子含量极高，森林覆盖率达到55%以上。四周环绕着中国最丰富的海岸资源有待开发，海口满眼的绿树、蓝天、白云整个灵魂都能得到净化。

第三、绿谷康都3期汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南海口的气候，环境，空气在全国都是数一数二的，这就是稀缺能源。

三、海口哪些房地产还能升值

海口新房有没有投资潜力？海口什么楼盘还能投资，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么楼盘还能升值，仅供参考！。

1、蓝水湾2期江海汇：蓝水湾2期江海汇位于文明东路岭下村，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、椰岛广场：椰岛广场位于海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地，物业费1.50元/平米/月。

3、鲁能海蓝椰风：鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心，开发商是鲁能地产/海南英大房地产开发有限公司。

4、巨制国际：巨制国际位于海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧），容积率3.19。

5、金隅大成·西溪里：金隅大成·西溪里位于海南省海口市海甸二东路中段，物业公司是三原华庭物管公司管理。

海南楼市话题层出不穷，海南海口房价上涨已成必然趋势。可以说旅居地产正在成为时下房地产的主流投资方向。除了建设自由贸易港，影响海南房价上涨的因素主要是海南本身的居住价值！想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：虽然海南现在的经济体量和北京上海不可同日而语，但房产价格涨幅已经和一线城市看齐。在限购实施一年半的2019年，海南全面放宽落户限制。只要获得了居住证，缴纳了医疗和养老保险，就可以落户。这不仅可以为自由贸易港的建设吸引人才流入，还可以增加购买房子需求。限购政策变相放松的信号已经出现，压抑已久的海口楼市市场又开始躁动起来。海口买房的用途多数用于养老和度假，购房者希望能够享受高品质的生活。绿谷康都3期优劣势讲解，供大家参考。。。

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