千万不要来博鳌·海御买房子？2022琼海楼盘投资潜力解读~

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一、千万不要来博鳌·海御买房子

博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道，博鳌·海御小区环境很好，房子也不错，性价比较高，满意的是价格能接受。格占绝对的优势啊，总体性价比还是很高的，不错的选择适合养老及投资，容积率0.81，在博鳌·海御买的不是房，买的是气候，我凭什么忍受夏天酷暑难耐冬天寒冷无奈，那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解千万不要来博鳌·海御买房子。

博鳌·海御楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、生活是否方便？既然我们在博鳌·海御买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方，买房不要只看博鳌·海御房产价格涨跌如何，对于中老年人来说，生活配套相当重要，一方水土养一方人，海南买房养老，环境和气候差异大，选择需谨慎！，对环境和气候真适应才是硬道理，不是别人说好就是好。如果只是单纯的养老旅居，选择琼海也是不错的选择，清静不说，房产价格低、生活成本也低。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

2、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。在琼海购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析涨值空间，老龄化，经济发展，社会进步，凤毛麟角资源，这些都会刚性支撑海南新房房价稳定涨价。海南博鳌·海御的新房涨值空间还是比较大的，还有琼海房地产的凤毛麟角性、自然环境等等，都是促进博鳌·海御新房房价涨价的原因。陈霞提醒，博鳌·海御医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，博鳌·海御的项目优势和未来价值都非常明显。无论是作为投资还是自住，博鳌·海御都可以满足您的需求，项目价值前景可期。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，琼海阳光是比较充足的，如果博鳌·海御买房子是为了投资，在海南买房子，也是绝对庆幸的。记住，我说的是投资，投资不是炒作，投资讲的是长期效益，是对海南将来发展前景的预期，是对海南发展的信心，而不在乎眼前有没有赚钱。别的不说，随着海南开放度的不断提升，人才的不断集聚，这些投资琼海房产的，出租就能带来非常可观的收益。更何况，每年到海南旅游的人也会越来越多呢。这样的投资，绝对是价值很大的。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

供不应求的局面决定海南琼海房价仍有一定上涨空间，但这种上涨空间短期内会被全域限购政策抑制。目前可以看到的是，人才购房新政变相放开了限购政策，释放的需求对琼海房价上涨提供一定支撑。未来限购政策不太可能全面放开，但边际放松和定向放松是可以期待的。

二、2022琼海楼盘投资潜力解读

2022琼海楼盘投资潜力解读，打算在琼海买房的购买房子者，无论是你是本地的还是外地的，不妨跟随着海南本地人的脚步，或许海南人喜欢的也是你中意的。无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在琼海看房、买房。

1、2022琼海楼盘投资潜力解读，如今地价正在节节攀升，ZF在得到大笔财政收入的同时，开发商的建设成本也在大大增加。所以开发商卖的房地产价格也在波动中上涨。在政府还没有找到一种有效的税收方式来取代土地财政资金外，土地出让金绝对不会降，只会越来越高，琼海房地产也会越来越贵。

2、房地产市场永远充满着意外，2020年海南的房地产更是有着许多意料之外。远的不说，关注海南房地产的人都知道，海南的房产价格经历了2016年、2017年的大涨后在2018年被限购政策刺激达到了一个顶峰，然后迅速回落，海南琼海房产价格最后维持在一个相对稳定的状态。

3、海南自然资源丰富，生态价值优势凸显，能为投资者提供长效舒适的居住环境。自贸港发展概念也刺激了很多旅居群体对旅游地产的需求也愈发旺盛，为琼海旅游地产提供价值支撑。此外，知名房企纷纷入驻海南，使旅游地产整体开发品质更高，满足从不断层次旅游地产的全域客群需求。

4、海南琼海房产分析：

三、琼海房产适合养老吗？

琼海养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。琼海养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、琼海生态养老：琼海属热带季风及海洋湿润气候区，长夏无冬，年均温度24℃，海南的空气质量在国内数一数二，空气中的负氧离子远超世界标准，海南琼海不仅适合养老，也成为了养生、度假、疗养的宝地，海南琼海不仅空气好、生态环境与水源资源优质，海南琼海阳光与沙滩都是令人向往的。还有着独特的热带水果资源和较为完善交通配套资源。在这里无论是旅游度假还是投资养老都是可以的。因此，每年有不少老人到这里过冬。

2、琼海旅游度假：琼海气候温和，琼海是旅游度假的圣地，在海南买房子，表面上是买来度假、休闲，但本质上是对这种屈指可数性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。所以说，买海南琼海的房子，买的不单单是房子，还有海南的大海、气候、阳光和空气。

3、琼海投资升值：琼海旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，自改革开放以来，中国哪个地方获得的“政策红包”力度最大？是深圳、浦东，还是雄安新区，或者是上海的临港新片区、珠海的横琴？都不是。这个收获40多年，甚至70多年来“最大政策红包”的地方，是海南。在全国人大层面为一个地区立法，除了港澳之外还没有先例。

小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了琼海的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。琼海买房的用途多数用于养老和度假，北方人希望能够享受高品质的生活。博鳌·海御升值空间解析，供大家参考。。。

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