金濂苑买房条件已失去，海南海口限购后如何买房

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金濂苑案场陈经理18089828470

金濂苑买房条件已失去！

金濂苑位于海口市龙华区金濂路2号，开发商是海南银建实业投资有限公司，物业公司是海南金银建物业服务有限公司，金濂苑共190户，绿化率30.45%，海南海口房子价格一旦开始暴跌，没购买房子的人照旧不会购买房子，金濂苑买房条件已失去！。

1、海南卓越的自然、生态环境在全国是无法再生的宝贵环境资源，海口一年四季气候温和，温差小，年平均气温24℃，全年无霜冻，气候宜人。对于许多北方的候鸟老人来说，金濂苑是养老过冬的好地方。

2、金濂苑确实是一个长期居住的养老场所。但凡事有两面，配套设施不足是海南大部分养老和旅游地产的硬伤，海口房产也不例外。海口在配套设施方面，可以保证基本的生活需求。很多开发商会为老年人设立医疗诊所，帮助老年人康复，让每个人都依靠医疗。海口养老生活性价比还是比较高的。

海南海口限购后如何买房？

1、海南拥有卓越的养老地产自然环境和健康资源，老年人来海南海口养老仍有强劲的需求；同时，海南特色医疗保健医院和社区医疗单位的水平逐步提高，增强了海南养老房地产的吸引力。此外，在落户政策的推动下，海南的人口涌入基础也非常大。优质企业相继落户海南，商业房地产需求也将相应增加。同时，它不受购买限制政策的限制，比住更好。

2、无论目的是什么要在海南海口买房，大部分来自海南的环境，为了养老冬天，为了旅游度假，为了投资，海南不想来。四季就像春天，北方严冬，冰雪飘扬，海南岛充满了春天，绿色遍布世界。空气中负氧离子的浓度高达5-10万立方厘米，是国内大中城市的十倍以上。这是一个天然的大氧吧。

未来海口房价趋势：海南市场整体投资价值:房价涨价内在逻辑:岛外需求抢占不可多得海岛资源，政治优势改善价格预期，将来海南海口房价走势:短期政策增量，中期可替代性，长期产业转型。我们用的投资要看长远，要看这个区域将来几年有什么规划，有什么支撑这个海口房价升值。

海口购房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口限购就是为了防止房价大涨，打击炒房客。海口房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。海口房价短时间一定是压制的，长期来看，海口房价还是以平稳上涨趋势。随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的最好的入市机会。

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