儋州位于海南西部，处在五指山脉的背风面。五指山阻挡了大部分东部沿海来的气流，所以儋州的气候相对干燥，受到台风的影响也较小。儋州年平均气温在25℃，冬无严寒，夏无酷暑。从气候条件上看，儋州比海南东部地区更宜居。海南购房攻略，为什么在西锦城买房？为了在儋州养老、度假、还是投资？或是，还是别人买了，自己也想跟风买？海南。
购买儋州二手房的优点
购买儋州二手房的优点
1、生活是否方便？既然我们在西锦城买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方，繁华万象，可享市府生活圈。西锦城周边立体交通雏形已基本形成，项目毗邻环岛高铁、粤海铁路等多条路网，轻松实现畅通出行。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
2、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。西锦城整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，无论是环境还是气候空气都是特别棒的，生活节奏特别的慢，特别适合养老度假或者是过冬都能满足，且物价也是特别的便宜。陈霞提醒，西锦城医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，那些当年没在海南买房的人，错过了88年的海南经济特区、错过了08年的自由贸易港、错过了18年海南自由贸易区。可别再错过2020年的海南自由贸易港了。利率可能会下调、股市可能会动荡、货币可能会贬值；而西锦城的房地产，只要“人”还存在，西锦城房地产就一直有价值。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，儋州阳光是比较充足的，西锦城社区环境绿化好，非常适合养生养老旅居度假居所，全方位立体交通，出行方便快捷，岛内外可以轻松到达。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
4、西锦城养老分析：
第一、西锦城拥有清洁的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，代价不大，去海南不必言说，海口市空气质量位居全国第一。
第二、西锦城拥有干净的水。生活垃圾和工业垃圾的激增，使得中国的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境。
第三、西锦城拥有安全的食品。如果我们的空气和水都被污染了，我们的食物还安全吗?适宜气温、充足阳光、优质水源，海南的食品让人吃着放心。
小结：西锦城的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南西锦城拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
西锦城优势：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。
西锦城二手房（养老房产）
海南西锦城二手房（养老房产）的相关信息如下：
### 基本信息
* 小区名称：海南西锦城
* 房屋类型：二手房
* 面积：96-143平米
* 产权年限：70年
* 楼层：共33层
* 楼龄：2008年建成，总楼层33层，现售23层
* 物业公司：海南西锦城物业管理有限公司
* 物业费：1.8元/㎡·月
* 产权性质：商品房
* 交房时间：现房
### 周边环境
* 地铁：距离海口地铁1号线西秀公园站约500米。
* 公交站：靠近海南省汽车客运总站，多条公交线路经过。
* 教育：周边有海南省农垦中学、海口市第十中学等学校。
* 购物：附近有家乐福、大润发等大型超市，还有步行街、解放路等购物场所。
* 医院：海南省人民医院、海口市人民医院等医疗机构。
* 公园：附近有金牛岭公园、万绿园等公园。
### 房产信息
* 房价：参考价格为16500元/㎡。
* 户型：主要户型为两室两厅、三室两厅等。
* 朝向：以南北朝向为主。
* 装修情况：精装修。
### 其他注意事项
* 产权年限：海南西锦城的产权年限为70年，适用于自住或养老居住。
* 物业费：物业费为1.8元/㎡·月，需要业主每月按时缴纳。
* 交通便利性：小区距离地铁站较近，公交线路也较多，交通十分便利。
* 生活配套：小区周边生活配套设施齐全，购物、教育、医疗等方面都很便利。
请注意，以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业的房产中介或律师。在购买二手房时，请务必核实房屋产权证、土地使用证等相关证件是否齐全，并确保房屋质量符合要求。
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