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万宁除了是冲浪之都、咖啡之乡，万宁还是温泉之乡、长寿之乡，拥有石梅湾、日月湾以及神州半岛等众多美丽的海景湾区岛屿，是海南度假旅游有名之地。
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目前万宁房价怎样了？万宁房价均价约24056元/左右，海南因为四面环岛，在养老这一块更是深受大家的喜爱，万宁在地理位置和气候上更有优势加上近两年的发展神速，在配套上更是多项优势，在天气上得天独厚的优势更是收到大多数的买房子者的喜爱。而万宁的新房房价更是因此而上升。
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很多人认为海南的房产是属于旅游度假产品，海南本地的经济发展水平落户，物价高，工资水平低，吸引不了人口，所以海南万宁的房地产没有价值，不值得入手。要知道到海南去买房产其实是为了满足度假养老需求，买房原因不受海南的经济发展影响，来宝安兴隆椰林湾买房的人，大部分都是为了开辟第二居所，是奔着海南岛特殊的热带海滨资源去的，所以说这一点我们一定要明确。
从理论上看，如果不加码控制政策，自贸港的概念会促使海南房产价格上升。而一旦房产价格上去了，也会影响经济和其他行业的发展。“海南拥有的度假养老资源，购买力是由全国来支撑的。现在增加了自贸港的概念，虽然建设自贸港的周期比较长，随着基础设施建设的投入，海南万宁医院、教育、景观、交通等配套会越来越好，宝安兴隆椰林湾的居住价值也会越来越高
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