广州为什么不执行二成首付(广州限购为什么有人那么多套房)_广州为什么不执行二成首付(广州限购为什么有人那么多套房)是什么意思？
1、市场需求和供求关系：广州房地产市场的供求关系可能会影响政策执行。如果市场需求较高，房价上涨较快，政府可能会考虑保持较高的首付比例，以控制市场过热和防范风险。
2、风险控制和金融稳定：较高的首付比例可以减少购房者的负债风险，降低金融系统的风险。政府可能会考虑维护金融稳定和防范潜在的风险。
3、资金来源和房地产市场调控：政府可能会根据市场情况和宏观调控的需要来制定房地产政策。资金来源的可行性、市场调控的目标等因素都可能影响政策的执行。
房子首付多付好还是少付好
房子首付多付好还是少付好要看房子用途以及收入预期，具体有以下几种情况分析：
1、如果购房只是用来自住，在有经济能力的情况下房子首付可以多付，减少利息支出。
2、如果有好的投资渠道，首付款可以少付，只需达到银行规定比例，这样手里也能有更多的流动资金用于投资。
3、如果年轻人现在的积蓄不多，但工作比较稳定，且未来收入会节节高，可以少付点首付，留下现金用于其他必须用途。
4、如果工作不是很稳定，趁着手头资金宽裕，可以多付一些首付，减少月供压力。
首付比例可以自己选择吗
买房首付比例在满足最低首付标准以后是可以自己选择的，比如所在城市首付比例要求至少30%，那么购房者只要交纳至少30%的首付后就可以自己选择具体的额度了，乃至是90%也都是可以的。交首付交得多，贷款的利息就要少一点，房贷也更容易通过一些，可以结合自己的情况选择首付的比例。
