买经济适用房的好处和坏处有哪些(买经济适用房的好处和坏处有哪些方面)

买经济适用房的好处和坏处有哪些(买经济适用房的好处和坏处有哪些方面)_买经济适用房的好处和坏处有哪些(买经济适用房的好处和坏处有哪些方面)是什么意思？

好处：

1、房价便宜：价格优惠，户型新颖。

2、政策保障：出台了限制保障房购买人数、给予相关购房优惠等相关政策。

3、物业优势：经济适用房是具有社会保障性质的商品房，具有经济性和适用性的综合优势。

坏处：

1、位置较偏：大多数项目位于城乡结合部，交通不是很方便。

2、户型设计：这类房子的建筑类型不如商品房规划的好，有些设计不合理，挡光。

3、社区问题：便宜的房子可能会带来一些后遗症，容易形成贫民区和穷人居住的问题社区，造成居住碎片化。

经济适用房和商品房的区别：

1、房屋性质不同：经济适用房是针对低收入者而建造的房屋，由国家安排建造，具有一定的保障性质;而商品房则是由开发商自行建造，面向所有群体出售。

2、交易费用不同：经济适用房交易时需按照房屋成交价格的3%缴纳土地出让金，但商品房正常出售即可，不需要交土地出让金。