买房没网签可以申请退吗(买房还没网签可以退房款吗)

买房没网签可以申请退吗(买房还没网签可以退房款吗)_买房没网签可以申请退吗(买房还没网签可以退房款吗)是什么意思？

买房没网签可以申请退房，根据有关法律规定，没网签的房子能退，但是也可能要承担相应的违约责任。网签只是在房地产的相关管理部门为了规范房地产企业规范销售房，防止一房多卖等现象的出现而设计的管理制度，并没有实际的法律效力。

没有网签怎么退房

1、先找开发商协商，协商不成再诉讼

如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。

2、索要违约金及相关税费

如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的税费。