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砖混最高允许建几层(砖混最高允许建几层楼房)

2023-05-27 18:21:47编辑:臻房小柏栏目:房产百科来源:海南房产网 浏览量(

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砖混最高允许建几层(砖混最高允许建几层楼房)_砖混最高允许建几层(砖混最高允许建几层楼房)是什么意思?

建造砖混结构的房子,不可超过6层;在特殊地区砖混结构房子只能建造1到2层。因为砖混结构的房子是由大量的承重墙和少量的钢筋混凝土建造而成,其抗震性、整体性能方面会相对更差一些,如果砖混结构的房子建造过高,存在安全隐患。

砖混结构的房子能够建造多高也要看当地政策的相关规定。不少农村地区还会建造砖混结构的房子,不过我国对于农村住宅的面积、层高等方面有相关规定,比如说农村住宅可以建4到5层,不过有些地方规定农村住宅只能建3层。

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建造砖混的注意事项有哪些

1、抗震验算时不同的楼盖及布置(整体性)决定了采用刚性、刚柔、柔性理论计算。抗震验算时应特别注意场地土类别。大开间房屋,应注意验算房屋的横墙间距。小进深房屋,应注意验算房屋的高宽比。外廊式或单面走廊建筑的走廊宽度不计入房间宽度。应加强垂直地震作用的设计,从震害分析,规范要求的垂直地震作用明显不足。

2、雨蓬、阳台、挑沿及挑梁的抗倾覆验算,挑梁入墙长度为1.2L(楼层)、2L(屋面)。大跨度雨蓬、阳台等处梁应考虑抗扭。考虑抗扭时,扭矩为梁中心线处板的负弯距乘以跨度的一半。

3、梁支座处局部承压验算(尤其是挑梁下)及梁下梁垫是否需要(6米以上的屋面梁和4.8米以上的楼面梁一般要加)。支承在独立砖柱上的梁,不论跨度大小均加梁垫。与构造柱相连接的梁进行局部抗压计算时,宜按砌体抗压强度考虑。梁垫与现浇梁应分开浇注。局部承压验算应留有余地。

4、由于某些原因造成梁或过梁等截面较大时,应验算构件的最小配筋率。

5、较高层高(5米以上)的墙体的高厚比验算,不能满足时增加一道圈梁。

6、楼梯间和门厅阳角的梁支撑长度为500,并与圈梁连接。

7、验算长向板或受荷面积较大的板下预制过梁承载力。

8、跨度超过6米的梁下240墙应加壁柱或构造柱,跨度不宜大于6.6米,超过时应采取措施。如梁垫宽小于墙宽,并与外墙皮平,以调整集中力的偏心。

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