安置房5年后和商品房的性质一样吗

安置房5年后和商品房的性质一样吗_安置房5年后和商品房的性质一样吗是什么意思？

安置房5年后和商品房的性质不一样，房屋的性质不会因买卖而改变，且两种产权不同，安置房的土地使用权不一定完整，但商品房有完整的房屋权和完整的土地使用权，因此即使安置房在5年后仍有房屋产权证书，但交易后仍不是商品房。

安置房一般分为两类：

一种是由重大市政工程搬迁居民建造的配套商品房或中低价商品房。根据有关规定，被安置人取得该配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权后5年内不得上市。

另一种是由于房地产开发等因素，拆迁公司通过其他方式安置或购买中低价商品房。与一般商品房相比，这类商品房没有区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。安置房屋有产权，但5年后才能上市。