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为什么买6楼的越来越多(买楼为啥不买6楼)

2023-03-13 18:21:33编辑:臻房小魏栏目:房产百科来源:海南房产网 浏览量(

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为什么买6楼的越来越多(买楼为啥不买6楼)_为什么买6楼的越来越多(买楼为啥不买6楼)是什么意思?

1、环境相对安静,免受汽车噪音和尾气污染,既没有低楼层的潮湿,也没有顶楼层可能存在的漏水情况,特别对于一些恐高的群体来说,这个楼层位置刚刚好。

2、采光好,视野较为开阔。六楼相比下面的楼层更能享受到开阔的视野和采光。

3、出行比较方便,在乘坐电梯时,一般等待时间相比上面楼层要少一些。随着设施逐渐磨损老化,比如说电梯坏了,那么6楼步行上下楼梯也是能接受的,如果发生火灾等意外,这个楼层逃生也相对容易。

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买房如何挑选楼层

1、根据住宅类型选择楼层

不同的住宅类型,最适合居住的楼层高度是不一样的,住宅楼通常分为洋房(6层及以下)、小高层(7-18层)、高层(18层以上)。

如果是6层左右的洋房,最好选择较高楼层,通风和采光效果好,低楼层往往通风、采光不佳。

如果是7-18层,可以选择2/3高度左右的楼层,既能保障好的通风和采光,也能减少楼层太高导致的水压不足、夏日光照太强等问题。

如果是18层以上的高层住宅,建议选择中间楼层或者偏下一点的楼层,没必要追求太高的楼层,减少遇到电梯故障导致的出行麻烦,水压不稳,水流过小等高层问题。

2、看家庭成员组成

看看自己买的房子后期都有谁长期在此居住,如果是小两口,可以根据自己的喜好随意挑选,如果有老人同住,为了方便老年人出行,尽量选择低一点的楼层。

3、避开特殊楼层

避开没有花园的一楼和没有阁楼的顶楼,不买一楼是因为一楼的通风和采光效果比较差,视野较高楼层也差很多,还会出现屋内潮湿、蚊虫较多问题,私密性也比较差。顶楼容易出现水压不足、漏水也不可避免,另外顶楼在冬天时可能较其他楼层更冷,在夏天更热。避开腰线层、设备层、槽钢层等特殊楼层。

4、根据采光选择

从光线的角度考虑,楼层不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的直射。最好是在购房时分不同时间段去现场感受一下光线变化,也要注意周围有无高层建筑,遮挡小区采光。

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