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房子查封解封后可以贷款吗(房子查封解封后可以贷款吗多少钱)

2023-02-28 18:22:25编辑:臻房小杨栏目:房产百科来源:海南房产网 浏览量(

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房子查封解封后可以贷款吗(房子查封解封后可以贷款吗多少钱)_房子查封解封后可以贷款吗(房子查封解封后可以贷款吗多少钱)是什么意思?

房子查封解封后可以贷款,如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。

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查封的房子怎么交易?

房产被查封后是不能私自进行交易的,被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封.扣押.冻结财产的规定》第五十六条规定:

1、人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。

2、人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

3、作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前,债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照民事诉讼法第九十二条的规定作出保全裁定,保全裁定应当立即执行。

4、法院在特定情况下,可以查封义务人的房子。查封的房子不能买卖。人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。

抵押的房子能查封吗

可以查封。已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。相关法律规定:“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力”。因此有一些已设定抵押的房地产,如果担保的债权数额较大,在拍卖该房产后可能无剩余的,人民法院就不再对该房产进行查封。 已经查封的房屋不应再设定抵押。因为查封某一房产,就应当禁止对该房产进行处分。人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。

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