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公积金贷款买房后可以办房产证吗(公积金贷款买的房子能办房产证吗)

2023-02-15 18:21:24编辑:臻房小袁栏目:房产百科来源:海南房产网 浏览量(

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公积金贷款买房后可以办房产证吗(公积金贷款买的房子能办房产证吗)_公积金贷款买房后可以办房产证吗(公积金贷款买的房子能办房产证吗)是什么意思?

公积金贷款买房后可以办房产证,只要是合法的房产就可以办理房产证,公积金能贷款房子就肯定有证。房产证要等房子交付以后才可以办理,等开发商完成了初始登记以后购房者就可以到房管局去办证了,不过办好证以后还要拿去办抵押。

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房产证办理流程及步骤是什么

1、确定开发商已经进行初始登记。

确定开发商已经进行初始登记是办理房产证的必要条件,为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。

3、拿测绘图(表)。

可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件。

在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税。

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。在我们缴纳完税费后一定要保存好凭证,一旦遗失后果很严重。

6、提交申请材料。

7、按照规定时间领取房产证。

保管好领取证书的通知书,并按照上面规定的时间进行取证,并且在缴纳税费的时候要核对房产证的记载。

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