建行房贷提前还款需要预约吗(建行房贷提前还款需要预约吗多久)_建行房贷提前还款需要预约吗(建行房贷提前还款需要预约吗多久)是什么意思？
建行房贷提前还款需要预约。借款人必须先向银行进行预约，然后再在约定的时间内去银行进行提前还款书面申请;之后等银行审核通过，同意提前还款，借款人才能进提前还款操作，把钱打进绑定的还款银行卡里，让银行进行扣款。
如果借款人没有向银行进行预约，没有提出提前还款的申请，直接就把钱存进绑定的还款银行卡里的话，银行系统是不会多扣的，只会按照当月应还总额来从卡里扣除相应的金额。所以不先预约，不先进行申请，借款人就没法提前还款。
还有，大家需要注意，银行对房贷提前还款一般会有一定的要求。如果借款人达不到要求，即使向银行提出申请，银行也不会通过审核。而审核不通过，借款人就不能进行提前还款操作。
而具体的要求，各银行可能会有所差别。有的银行是对还款时间有限制，有的银行则是对还款金额有限制。不清楚具体有哪些要求的话，可以去咨询一下贷款银行的工作人员。
房贷提前还款应该选择哪种方式最省钱?
1、若是在申请房贷时，早有打算会提前结清，那么选择“等额本金”方式还款会更省钱。
2、若是只打算提前还款一部分，那么选择“缩短还款期限、保持每月月供基本不变”处理方式会更省钱。
理由是：
1、等额本金还款，产生的利息要更低，不管提前至何时结清，已支付的总利息相应也就更少，利息支付的越少，房贷提前还款时也就更省钱。
2、缩短还款期限、保持每月月供基本不变，这样剩余房贷本金就会偿还的更多更快，是最省钱的处理方式，而另一种“减少月供、还款期限不变”，主要是减轻月还款压力。
举个例子：
假设房贷本金20万，贷款20年，贷款年利率为4.9%，打算正常还贷两年以后提前还款，那么：
1、等额本金两年已付利息=18660.84元，等额本息两年已付利息=19028.28元，
房贷提前结清，等额本金比等额本息节省了367.44元。
2、若等额本息方式下提前部分还本5万元，选择保持月供基本不变，可以将贷款期限缩短至12年内还清，12年总利息大约4.4万，而选择剩余18年的还款期限不变，需要支付总利息大约7万元，很显然不省钱，但每月月供可以由原来的1300降为960，月还款压力减小。
