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装修付款时应注意什么(装修付款时应注意什么事项)

2023-01-15 18:20:59编辑:臻房小滕栏目:房产百科来源:海南房产网 浏览量(

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装修付款时应注意什么(装修付款时应注意什么事项)_装修付款时应注意什么(装修付款时应注意什么事项)是什么意思?

1、贴出超出预算范围

因为装修虽说有一个预算,但是直至完工,所花费的实际金额和预算还是有些差别的。所以一般在装修预算表上都会有一个“按实际结算”的说明,意思就是多退少补。但是为了能够有一个依据,还是让装修公司给出一个整体预估,以及超出范围。

2、一般不能超出总预算5%

按规定来说,实际结算的总价是不能超出初始预算的5%的,如果超出,将有装修公司提供消费。在装修预算表上添加这一条是非常有必要的,因为如果没有这一条,一些装修公司会在后期增加装修材料和费用,导致业主吃亏上当;有了这一条,一些错算漏算的现象就都是装修公司的责任了。

3、来谈谈付款金额,

常规的付款金额是分四个周期,它们分别是开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,所占的比例分别是30%、35%、30%、5%。业主们千万不要一口气就将所有的款项全都支付了,在支付任何一项金额之前,业主们都要进行仔细地检查,满意之后再付款。

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装修付款一般怎么付

1、 开工预付款

一般业主在家里装修之前需要将装修费用准备好,尤其是跟装修公司签订装修合同的时候,需要先交给装修公司30%左右的启动*,就是我们常说的开工预付款,这样的话才能够确保装修材料,及时的准备,不影响自己装修的施工工期,让自己房屋装修正常进行。

2、中期进度款

一般*开始预付款是基础的材料费和少量的工人生活费,开工的时候需要使用到的板材,水泥,电子电线等,这些都在预付款支付项目内,业主可以根据室内的装修进程来进行中期进度款的支付,一般中期进度款需要支付装修款的30%~50%左右,因为中期装饰材料价格相对要贵一点比基础材料偏贵,所以支付方面不要延误了支付的工期。

3、竣工尾款

在装修房屋基本上接近尾声的时候,业主需要向装修公司再支付10%左右的装修款,这部分工资主要是用于工人工资的结算,让工人将工程能够更好的收尾,避免装修的过程中出现这样的问题。

4、维修保证金

维修保证金的支付是装修总款项的5%左右,业主需要将这部分*暂扣起来,等装修公司将现场装修完毕,而且将现场清理干净之后,业主需要将除了维修保证金之外的款项支付给装修公司。

装修交尾款注意事项

1、竣工尾款交付

家庭装修工程全部完工如双方对此有异议,可请相关监督部门进行协调,直到双方都感到满意之后,结清款项。业主朋友们在装修时要注意就是千万不要把一次性把钱都付了,装修尾款也一定要在竣工验收合格后再交付。另外可以的话尽量在签订合同时就约定一定比例的装修质保金(一般为5%),入住后一段时间没有发现装修质量问题*才给。

2、交工延期尾款交付

如果交工延期的话,*简单的解决方法就是先不要那么快把竣工尾款交纳。因为竣工尾款一旦交纳,施工方则会有种种的理由推却。如果超过了工期,户主有权向监督部门投诉,由装修公司承担延期交工的责任。产生的违约金再从装修尾款中扣除,多退少补。由此可见装修尾款的重要性。

3、不合理收费尾款交付

在交付竣工尾款的时候,必须看清楚装修费用清单,如果清单上出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目,都属于不合理收费,就要在装修尾款中予以扣除,拒绝付给装修公司。不过要知道一般装修材料比原计划多出5%~10%属于正常耗损。

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