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续约合同

2016-03-02 01:18:01编辑:djxy2008栏目:房产百科来源:三亚房产网 浏览量(

[摘要] 合同的续签能效的保护劳动者的合法权益;也是和为了后期务工中明确双方的责任,有效的防止了不必要的纠纷。房屋租赁(续签)

续约合同_续约合同是什么意思?

合同的续签能效的保护劳动者的合法权益;也是和为了后期务工中明确双方的责任,有效的防止了不必要的纠纷。

房屋租赁(续签)合同 

出租方:______________ ,以下简称甲方  

承租方:_______________,以下简称乙方  

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,续签本合同。 

第一条、甲方将自有的坐落于        市________区________路_______的房屋____栋

________ 间,建筑面积________平方米,出租给乙方做_______使用,乙方愿意承租。 

第二条、租赁期共   个月,甲方从     年   月   日将上述房屋交付乙方使用至       年      月     日收回。 

第三条、乙方有以下情形之一者,甲方有权终止合同,收回房屋:     1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的; 

    2、利用房屋进行非法活动的,损害公共利益的;     3、拖欠租金个月或空关个月的。 

合同期满后,如继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第四条、租金和租金的交纳期限 

甲乙双方议定月租金________元,由乙方在____月______日交纳给甲方。 

第五条、租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约,如有特殊情况需要终止合同,必须提前一个月通知对方,双方协商解决。 

第六条、乙方在使用房屋期间,不得擅自房屋结构和用途,如乙方对房屋设施故意造成损害的,应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失,如要对房屋进行装修,应征得甲方同意,费用由乙方自行负责。 

第七条、租赁期间房屋的修缮 

房屋出现建筑设施质量不合格问题,由甲方负责维修,乙方给予协助,不得阻挠施工;乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的,应当由乙方负责赔偿或给予修复。 第八条、违约责任 

1、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。 

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同,同时按约定租金的____%,以天数计算由甲方支付违约金。 

3、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的____%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条、其它约定事宜 

1、合同期满前一个月乙方需配合甲方租赁看房。 本合同一式2份,甲乙方各执1份。   

出租方:(盖章)签名                      承租方:(盖章)签名 电话:                                   电话:  

签约时间:  

合同有效期限:至       年   月    日 

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