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人才房

2016-03-02 01:16:24编辑:djxy2008栏目:房产百科来源:三亚房产网 浏览量(

[摘要] 人才房即人才专项用房。人才专项用房是杭州市政府为了缓解各类人才住房难问题而建设的保障性住房。该住房原则上不超过同类

人才房_人才房是什么意思?

 

人才房即人才专项用房。人才专项用房是杭州市政府为了缓解各类人才“住房难”问题而建设的保障性住房。该住房原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。

 

一、由来

《21世纪经济报道》2010年11月10日报道,杭州市出台新政策,计划在未来3年内,安排土地1500亩,建设人才专项用房150万平方米,每年新开工不少于50万平方米,并力争3年任务2年完成。

杭州市委人才办科干处表示,此次人才专项用房申购办法的惠及面会很广,机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业,只要符合条件的人才,都可享受人才专项用房。人才专项用房实行政府定价,由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格,原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。

 

二、争议

观点一:上海复旦大学住房政策研究中心主任陈杰表示,凡是称得上人才的人,收入等方面已经属于社会阶层的高端或中高端,“一种说法说中国的福利都是"富福利",越富有越上层的人福利越多,所以几百亿身家的马化腾还要拿每月几千的住房补贴。”这一问题也反映在“人才房”问题上。

观点二:2010年中国城市竞争力排名出炉,杭州未入24名之内是不是高房价逼走了人才?难道人才房真能解决这一问题吗?

观点三::“地方经济要发展,必须依靠人才,在现在房价高企的现状下,怎么把人才留在杭州?房价就是一个坎。政府的做法可以理解。”

 

三、人才房审核被质疑有猫腻

在公示的经委系统名单中,共计有63套房子被供应给63位在杭州的国企、民企的高端人才。其中大多数为企业的中高层主管。

按杭州的规定,申购“突出贡献人才专项用房”的人士,除了须满足一定突出贡献条件之外,还要求申请人现属无房或福利性实物分房建筑面积低于100平方米。在这份经委系统的名单中,有33人显示其名下没有房产,而其余名下房产大多数面积均低于60平方米。

例如,杭州天堂伞业集团总经理王奇伟,其公司是国内最大专业制伞企业,旗下员工5000余名,但公示名单显示王本人只有一套55平方米的住宅。

榜单上显示名下无房的,还有中国重汽杭州发动机有限公司销售部总经理王根生、杭州民生药业集团副总经理陈稳竹等人。

这些“人才”都穷到如此地步,让人无法理解。

 

四、廉租别墅

杭州市政府为提供人才专项用房,在西溪国家湿地公园等风景区建200套别墅,向大师级人才提供10-20年租期,前5年租期全免。,杨澜、朱德庸等数十位文化界名流已入住。杭州保障别墅房被质疑成高收入者的福利。

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