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分期贷款

2016-03-02 01:11:39编辑:djxy2008栏目:房产百科来源:三亚房产网 浏览量(

[摘要] 分期付款实际上是卖方向买方提供的一种贷款,卖方是债权人,买方是债务人。买方在只支付一小部分货款后就可以获得所需的商

分期贷款_分期贷款是什么意思?

分期付款实际上是卖方向买方提供的一种贷款,卖方是债权人,买方是债务人。买方在只支付一小部分货款后就可以获得所需的商品或劳务,但是因为以后的分期付款中包括有利息,所以用分期付款方式购买同一商品或劳务,所支付的金额要比一次性支付的货款多一些。

分期付款的方式一方面可以使卖方完成促[3]锚点销活动,另一方面也给买方提供了便利。

 

一、使用建议

(一)搞清分期付款的范围

各家银行对分期付款有不同的做法,除了信用卡分期付款目录上的商品外,有的银行对购买地点、金额均有具体要求。如广发卡可对单笔满500元的交易申请分期付款,消费前须致电客服登记;而招商银行则可在国美电器、百安居等处消费时申请分期付款。在购物前搞清这笔消费能否分期付款很重要。

(二)准确计算手续费

天下没有免费午餐,虽然信用卡分期付款免收利息,但手续费是免不了的。有必要在消费前先把需缴纳的手续费算出来,如果加上手续费后价格可以接受,再刷卡也不迟。

(三)挑选最合算的信用卡

由于各家银行对手续费的计算不同,那么在了解信用卡手续费后,就应挑选自己手中最适合的卡进行交易。各家银行手续费率如下表:银行3期6期9期12期广发银行1.8% 3.6% 5.4% 7.2%招商银行2.6% 4.6% -7.2%工商银行1.65% 3.6% 5.4% 7.2%建设银行2.1% 3.6% ——7.2%交通银行根据消费金额划分:1500(含)-6500元,每月0.72%;6500(含)-12500元,每月0.7%;12500元(含)以上,每月0.68%

 

二、计算方法

利用数列知识有分期付款公式: x=a(1+p)^m[(1+p)^m/n -1] /[(1+p)^m -1]

其中为a本金, p为月利率, m月份数, n次数. x为每次付款额.一般的m=n

那么付出的利息应为: mx-a

例如按揭7万元, 5年.此时a=70000, p=0.oo8 m=60 n=60 代入得x=1473.55

付利息60×1473.55-70000=18413.2

 

三、本金还款法和等额本息还款

(一)等额本金还款法(简称等额法):也称递减法,因为购房者每月所还贷款本金相同,每还一次款,下次的贷款利息便因本金减少而减少,因此每期还贷款本息是逐期递减的。这种方法的每月本金相同,第一个月还款额最高,以后逐月减少。

(二)等额本息还款法(简称等本法):每月本金加利息总额固定, 按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份,每个月还款本息合计数相同。这种方法便于购房者对资金的规划;

 

四、分期付款合同范本

分期付款买卖合同范本

出卖人:__________________(以下简称甲方)

买受人:__________________(以下简称乙方)

今甲方(出卖人兼所有人)与乙方(买受人兼使用人)就产品分期买卖事宜,达成以下协议:

第一条本合同的标的物为_________

,分期付款总额定为人民币_________元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方:

(1)前款_________元。

(2)余款_________元。

(3)月息_________元。

第二条

乙方预付_________元予甲方,余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付

_________元。

第三条乙方可以就上述提供担保,于本合同成立时,以前条所载的金额与日期,开出支票_________张交付甲方。

上述支票的保管处理权限属甲方,每次交付支票,即视为乙方偿还贷款。

第四条甲方于本合同订立的同时,将_________产品交予乙方,并同意乙方对该产品的使用。

第五条乙方若能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用,须自支付日始以日息_________分支付甲方作为延迟损失金。

第六条乙方须以正当的方式使用_________产品,若有违反,甲方可立即解除本合同。

第七条

乙方连续两次未支付价款,并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的,可以向乙方请求支付该标的物的使用费。

第八条

合同争议的解决方式:凡因履行本协议书所发生的或与本协议书有关的争议,各方首先应通过友好协商解决。如协商不成的,任何一方可将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

第九条其他约定事项:____________________________________

出卖人(甲方):_______________

买受人(乙方):_______________

___________年_______月_______日

 

 

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