二手房中介费可抵房价，省钱秘诀大揭秘！

二手房中介费可抵房价，省钱秘诀大揭秘！_二手房中介费可抵房价，省钱秘诀大揭秘！是什么意思？

二手房中介费能否从房价中抵扣

在二手房交易中，中介费是一个重要的费用环节。关于其是否可以从房价中抵扣，这主要取决于买卖双方的约定以及当地的相关规定。

通常情况下，中介费是由买方支付给中介公司的服务费用，用于弥补中介公司提供房源信息、协助谈判、办理过户手续等服务的成本。因此，在常规交易中，中介费并不直接从房价中扣除。

然而，有些地方的政策可能允许在特定条件下进行中介费的抵扣。例如，如果买卖双方协商一致，并且符合当地政策规定，那么买方可能可以将部分或全部中介费直接从房价中抵扣。

建议在交易前，买卖双方充分沟通并咨询专业律师或中介公司的意见，以确保交易的合法性和自身权益的保障。

标题：《二手房中介费能从房价里抵扣吗？》

正文：

亲爱的网友们，你们有没有遇到过这样的问题：买了一套二手房，付了中介费，结果发现这笔费用竟然已经包含在房价里了？是不是感觉被坑了？别急，今天我们就来聊聊这个让人哭笑不得的话题——二手房中介费能从房价里抵扣吗？

首先，我们要明白什么是二手房中介费。简单来说，就是我们在买卖二手房时，需要支付给中介公司的服务费用。这部分费用通常按照房价的一定比例来收取，比如1%-3%不等。

那么，问题来了：二手房中介费能从房价里抵扣吗？答案是：能！但是，这并不意味着你可以用更少的钱买到更好的房子。因为中介费虽然可以抵扣，但房价并不会因此降低。

根据最新数据显示，2019年全国二手房交易总额达到了7.3万亿元，其中中介费支出达到了1.5万亿元。也就是说，每成交一套二手房，中介费就花费了约2068元。而在这1.5万亿元的中介费中，有相当一部分是间接支付给了其他相关行业，比如装修、家具、家电等。

那么，为什么中介费不能从房价里直接抵扣呢？这主要是因为房价和中介费是两个不同的概念。房价是你最终支付的房屋总价，包括了房屋本身的价格、中介费、税费、装修费等所有费用。而中介费则是你为了获得房屋交易信息和服务而支付给中介公司的费用。

举个例子，假设你购买了一套价值100万元的二手房，中介费率为2%，那么中介费就是2万元。但是，这2万元中介费已经包含在了100万元的房价中了。所以，你实际上支付了102万元的房款，而不是100万元。

当然，如果你觉得中介费太高，可以选择不购买这套房子，或者与中介公司协商降低中介费。但是，如果你的目的是用最少的钱买到最好的房子，那么可能需要考虑一下这个问题了。

总之，二手房中介费能从房价里抵扣，但这并不意味着你可以用更少的钱买到更好的房子。在购买二手房时，要理性看待中介费，不要被一些“陷阱”所迷惑。最后，希望大家都能买到心仪的房子，笑口常开！