租房合同买卖不破租赁如何保障租户权益？

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租房合同买卖不破租赁

“租房合同买卖不破租赁”是指在房屋租赁合同存续期间，即使出租人将租赁房屋转让给第三人，该租赁合同对受让人继续有效。这一原则保护了承租人的合法权益，使其不会因房屋所有权变动而失去居住权。

在实际操作中，若出租人想出售租赁房屋，应提前通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。一旦承租人放弃优先购买权或租赁合同已到期，出租人便可将房屋卖给第三方。

根据相关法律法规，买卖不破租赁原则在保障承租人权益的同时，也维护了市场的稳定和秩序。因此，在签订租房合同时，承租人应充分了解并认可这一原则，确保自身权益不受损害。

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