房屋赠与合同公证后，原则上是不可撤销的。

房屋赠与合同公证后，原则上是不可撤销的。_房屋赠与合同公证后，原则上是不可撤销的。是什么意思？

房屋赠与合同公证后能否撤销

房屋赠与合同公证后，其法律效力是受到法律保护的。然而，在特定情况下，赠与人仍有权撤销赠与。

一般来说，如果赠与房屋交付前，赠与人可以撤销赠与。此外，若赠与合同存在以下情形之一，赠与人也可撤销赠与

1. 严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益。

2. 赠与合同签订后，赠与人经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活。

3. 赠与人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害赠与人的声誉。

但需注意，撤销赠与必须办理法定手续，且通常应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。同时，如果赠与合同经过公证，撤销赠与可能需要遵循更严格的程序。

总之，房屋赠与合同公证后并非绝对不能撤销，而是需要满足一定条件和程序。在面临特定情形时，赠与人应慎重考虑是否行使撤销权。

房屋赠与合同公证后，能否如愿“退货”？

在这个快节奏的时代，房子不仅代表着家，更承载着我们对美好生活的向往。这不，小张和小李为了房子的事儿，闹得不可开交。最后，他们决定把房子赠予对方，来个“婚前财产公证”，结果呢？公证后的房子，竟然还能被“退货”！这究竟是怎么回事？

事情是这样的：小张和小李原本是一对恩爱夫妻，但最近因为买房的事情产生了分歧。小张想把房子赠予小李，表示自己对她的爱意和承诺。于是，他们来到公证处，办理了房屋赠与合同公证。

公证完成后，小张满心欢喜地等待着小李的回应。然而，小李却突然变卦，她觉得自己并不需要这套房子，而且觉得小张的条件不够好。于是，她决定取消赠与，让小张把房子还给她。

面对这样的变故，小张也懵了。他心想：我辛辛苦苦办的公证，怎么能说取消就取消呢？他赶紧找到公证处，询问是否可以撤销公证。

公证处的工作人员告诉小张，虽然房屋赠与合同可以经过双方协商一致进行撤销，但是公证后的合同是不能随意撤销的。除非有特殊情况，比如欺诈、胁迫等行为，否则不能随意更改。

小张想了想，觉得这也不行。于是，他决定通过法律途径来解决问题。他咨询律师，了解房屋赠与合同撤销的相关法律规定。

经过一番了解，小张得知了一个惊人的消息：原来，房屋赠与合同在公证后，如果赠与人经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活，可以不再履行赠与义务。这个消息让小张看到了希望。

于是，他再次找到公证处和小李协商。这次，他们达成了一个共识：小张不再要求小李履行赠与义务，而是改为在离婚时分割夫妻共同财产时，按照出资比例进行分割。

最终，在公证处和律师的帮助下，小张和小李顺利解决了这个问题。虽然这个过程有些波折，但他们都明白了一个道理：法律是公平的，也是维护社会秩序的重要工具。

所以啊，房屋赠与合同公证后，是不能随意撤销的。但是，在特殊情况下，双方可以通过协商达成一致，或者通过法律途径解决问题。总之，无论遇到什么问题，都要保持冷静和理智，寻求合适的解决方案。